+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор на оказание услуг авторского надзора

Содержание

Договор на проведение авторского надзора

Договор на оказание услуг авторского надзора

На странице представлена, актуальная в 2021 году, Форма договора на проведение авторского надзора, заключаемый между юридическим и физическим лицом. Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате .doc, .rtf или .pdf, размер файла документа составляет 9,9 кб.

  1. Предмет договора
  2. Обязанности и права сторон
  3. Сроки
  4. Вознаграждение и порядок расчетов
  5. Заключительные положения
  6. Адреса и реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

г. _______________

«_____» _______________ 2021 г.

______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

1.1. Исполнитель принимает на себя обязательства оказывать Заказчику услуги, связанные с сопровождением разработанного дизайн-проекта и проведением авторского надзора по адресу: ______________________________. Далее по тексту – Объект.

1.2. Представителем Исполнителя при оказании услуг является дизайнер.

1.3. Уполномоченными лицами при проведении авторского надзора, а также имеющими право подписывать Приложение №1, являются: ______________________________.

1.4. Под авторским надзором стороны понимают: комплекс мероприятий, осуществляемых для обеспечения соответствия архитектурно-стилистических решений вводимого в эксплуатацию объекта решениям, предусмотренным в утвержденном Заказчиком дизайн-проекте, решение вопросов, касающихся интерьера на объекте, выезды дизайнера на объект для консультации представителя Заказчика на объекте.

1.5. Под сопровождением проекта стороны понимают: непосредственные консультации в торговых точках поставщиков и рекомендации по подбору дополнительных элементов мебели и оборудования, отделочных материалов, решение вопросов, связанных с непосредственным приобретением отделочных материалов.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1. Исполнитель принимает на себя обязательства:

  • оказывать Заказчику услуги, связанные с проведением авторского надзора и сопровождением проекта, согласно п.1.4 настоящего соглашения, при вызове Исполнителя.

2.2. Исполнитель имеет право:

  • приостанавливать работы на объекте, если их выполнение не соответствует замыслу проекта;
  • самостоятельно принимать решения по корректировке проекта на объекте, если они связаны с невозможностью технической реализации;

2.3.

Заказчик принимает на себя обязательства:

  • своевременно оплачивать причитающееся Исполнителю вознаграждение;
  • визировать время работы с дизайнером (Приложение №1 к настоящему договору) сразу после окончания встречи с дизайнером. Уполномоченные лица (согласно п.1.3 настоящего соглашения) имеют право визировать Приложение №1 к настоящему соглашению;
  • заблаговременно оговаривать время и место встречи с дизайнером.

2.4. При выполнении работ Стороны обязуются принимать во внимание рекомендации, предлагаемые друг другу по предмету настоящего соглашения.

2.5. Стороны обязуются немедленно информировать друг друга о затруднениях, препятствующих выполнению работ для своевременного принятия необходимых мер.

3. СРОКИ

3.1. Стороны договорились считать срок оказания услуг по настоящему договору __________ часов. Минимальное время работы дизайнера при вызове должно быть не менее 1-го часа, общий срок действия договора не более __________ месяцев с момента его подписания.

3.2. Время работы дизайнера с Заказчиком или его уполномоченным представителем отражается в Приложении №1 к настоящему договору.

4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. За выполнение услуг по настоящему договору Заказчик обязуется в момент подписания настоящего соглашения оплатить задаток в размере __________ рублей, исходя из расчета __________ рублей в час работы дизайнера.

4.2. В случае необходимости выезда за границы города, время работы дизайнера рассчитывается с повышающим коэффициентом 1,5.

4.3. Оплата Заказчиком Исполнителю вознаграждения за выполненные услуги будет осуществляться путем перевода причитающихся Исполнителю сумм на его расчетный счет.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае невыполнения условий согласно п.4 настоящего договора, Исполнитель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.

В случае если Заказчик не использовал оплаченное время в течение срока действия настоящего Договора, то договор расторгается Исполнителем в одностороннем порядке, и обязательства Исполнителя по договору будут считаться исполненными в полном объеме с надлежащим качеством.

5.2. Условия настоящего договора считаются выполненными, а действие прекращенным после оказания услуг по авторскому надзору в объеме __________ часов, что должно быть отражено в Приложении №1 к настоящему договору. Под надлежаще исполненными обязательствами Исполнителя по договору, стороны понимают подписанное Заказчиком или уполномоченными лицами Приложение №1 к настоящему договору.

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ИсполнительЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

ЗаказчикАдрес регистрации:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ Паспорт серия, номер:____________________ Кем выдан:________________________________________ Когда выдан:_______________ Контактный телефон:____________________  

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Исполнитель _________________

Заказчик _________________

Источник: https://domashniy-urist.ru/forma/dogovor_na_provedenie_avtorskogo_nadzora.html

Договор авторского надзора. Образец и бланк для скачивания 2021 года

Договор на оказание услуг авторского надзора
Строительство объектов промышленности и соцкультбыта, особенно крупных, не обходится без надзора автора проекта за своим детищем. Гражданско-правовые отношения заказчика с проектировщиком регламентируются договором авторского надзора.

Файлы в .DOC:Бланк договора авторского надзораОбразец договора авторского надзора

Правовая основа контракта

Заинтересованными сторонами контракта являются:

  1. проектно-изыскательская организация, разработавшая проект строительства объекта;
  2. заказчик (инвестор) строительства.

Выгода обеих сторон в контроле архитекторов и инженеров-проектировщиков, непосредственно участвующих в создании проекта, за ходом строительства очевидна.

Автор проекта получает возможность беспрепятственно посещать строительный объект и контролировать правильность ведения строительно-монтажных и специальных работ, а также качество и соответствие проекту применяемых материалов.

Это дает ему уверенность в создании объекта без нарушения строительных норм и правил в соответствии с принятыми им архитектурно-строительными решениями.

Инвестор (заказчик), в свою очередь, доверяет надзор за объектом специалистам, непосредственно заинтересованным в правильном и качественном строительстве объекта, куда он вкладывает немалые финансовые средства.

Авторский надзор как вариант договора оказания услуг

Закон регулирует порядок ведения авторского надзора соответствующими строительными нормами и предусматривает наличие договора между заказчиком и генеральным проектировщиком.

Сущность этого документа примерно идентична договору подряда, так как процесс ведения авторского надзора включает в себя работы по контролю за строительством и камеральную обработку результатов.

В то же время многие юристы склонны считать такой контракт сделкой по возмездному оказанию услуг. Гражданский кодекс определяет обязанности подрядчика по договорам подряда в сдаче выполненных работ заказчику.

Заказчику в этом случае не столь важен сам процесс выполнения работ, сколько качественный и вовремя сданный продукт деятельности подрядчика. И в этом главное отличие договора авторского надзора от договора оказания услуг, заказчик (клиент) не зацикливается на результате действий исполнителя, ему важен сам процесс и качество оказываемых услуг.

По своему предназначению договор авторского надзора более всего соответствует именно таким критериям. Инвестору важно знать и быть уверенным в том, что объект находится под постоянным надзором, а его деньги расходуются разумно на выполнение строительных работ в строгом соответствии с проектом и требованиями строительных норм и правил.

В сфере строительства, ввиду сложности технологий и наукоемкости производимых работ, часто возникают споры между лицами, участвующими в процессе возведения зданий и сооружений.

Правовой основой для их разрешения являются предусмотренные статьями Гражданского кодекса основания и обстоятельства для отказа сторон от дальнейшего ведения авторского надзора.

Сущность договора и его основные условия

Обязателен к указанию в документе предмет договора, как предоставление автором проекта услуг по контролю за соответствием возводимого здания (сооружения) требованиям проектной документации. К договору в обязательном порядке прилагаются следующие документы:

  1. график проверок объекта инженерами и архитекторами проектной организации;
  2. журнал предписаний авторского надзора, включающий в себя графы с отметками об их выполнении;
  3. список обязательных для проверок конструктивов здания, особенно несущих конструкций;
  4. перечень актов скрытых работ, обязательных к актированию вместе с контролирующими лицами;
  5. смета финансовых средств, отпущенных для осуществления авторского надзора в течение всего срока действия договора.

Важность вышеуказанной документации определяется существенными условиями контракта при заключении сделки на ведение авторского контроля за строительством.

Действие договора

Гражданское законодательство считает договор заключенным сразу же после того, как автор проекта и заказчик достигли взаимопонимания по всем существенным условиям и подписали контракт.

В противном случае, особенно при отсутствии необходимых приложений в полном объеме, соглашение признается незаключенным.

Возникающие после этого споры сторон не могут быть решены договорными нормами. Например, при судебном иске о взыскании долга за ведение авторского надзора суд не сможет удовлетворить материальные претензии к заказчику в случае признания сделки незаключенной.

Процедура заключения договора

Лицом с наибольшей заинтересованностью в оформлении договора является заказчик, который одновременно может являться и инвестором строительства. Несмотря на это, автор проекта в лице проектных институтов или архитектурных бюро берет на себя обязанность оформить проект договора вместе со всей необходимой документацией в виде журналов, графиков, смет.

Грамотное предложение заказчика о заключении сделки, так называемая «оферта», является гарантией отсутствия в дальнейшем споров, разногласий и разночтений документов.

В оферте нужно указать:

  • все основные условия сделки;
  • подробное описание строящегося здания и стадии производства стройработ, особенно по несущим конструкциям каркаса;
  • специализацию по типам работ;
  • желаемую периодичность посещения объекта специалистами проектировщика;
  • смету по ведению надзора.

Проектировщик не сможет отказаться от заключения контракта, так как контроль за исполнением замыслов архитекторов является одной из главных его функций.

В случае отказа автора проекта от сотрудничества по конкретному строительному объекту заказчик имеет законное право обратиться в арбитражный суд с жалобой на неправомерные действия автора проекта. Основанием для такого обращения будет направленная проектировщику оферта.

Как правильно принять и оплатить услуги по авторскому надзору

Обычно периодичность посещения строек специалистами проектировщика, ведущими авторский надзор, зависит от месторасположения объекта.

Соответственно, представитель главного инженера проекта выставляет на оплату заказчику процентовку ежеквартально по строительным объектам, находящимся в черте города (населенного пункта).

При этом в акте выполненных работ (процентовке) указывается количество выходов, даты и время нахождения на стройке инженеров-проектировщиков.

По удаленным стройкам за пределами города или республики оплата осуществляется за каждый выезд специалистов.

Как правило, на таких объектах специалисты находятся, как минимум, несколько дней. Акты на осуществление надзора оформляются по утвержденным типовым формам. Ознакомиться с ними можно в приложениях к СНиПам.

Эти же строительные нормы диктуют сторонам договора периодичность оформления актов приемки услуг по авторскому надзору, что создает неудобства для обеих сторон, особенно по иногородним объектам. Изменение в законодательстве по этому вопросу позволит заказчикам и авторам проектов рациональнее планировать работу по обеспечению строек авторским надзором.

В заключение

Рекомендуем строителям, заказчикам и инвесторам строительства, а также проектным организациям своевременно заключать соглашения по авторскому надзору. К сожалению, недостаточная квалификация производителей работ приводит к грубым ошибкам при возведении зданий, особенно их несущих каркасов.

Авторский надзор, проводимый регулярно на стройке с самого начала работ, позволит исключить такой негатив.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/dogovor-avtorskogo-nadzora

Договор на осуществление авторского надзора за строительством (примерная форма), Договор (форма) от 24 июля 2021 года

Договор на оказание услуг авторского надзора

Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобногозаполнения бланк в MS Word представлен в переработанномформате.

Примернаяформа
г.Санкт-Петербург“__”____________ 20 __ г.
____________ , именуемоев дальнейшем “Исполнитель”, на основании лицензии N _____ в лице___________ , действующего на основании ___________ , с однойстороны, и ___________ , именуемое в дальнейшем “Заказчик”, в лице____________ , действующего на основании ____________ , с другойстороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.Заказчик поручает, аИсполнитель принимает на себя:-осуществление авторского надзора специалистами Исполнителя,указанными в Приложении N 1 к настоящему договору, по строительствужилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу:
,
именуемого в дальнейшем”Объект”.
-участие в приемке и вводе в эксплуатацию законченногостроительством Объекта.1.2. Требования к ведениюавторского надзора определяются СП11-110-99.

2.Срок действия договора

2.1.Стороны установили сроки выполнения Исполнителем принятых на себяобязательств по настоящему Договору:начало – письменноеуведомление Заказчика о начале работ.окончание – дата выдачиразрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.2.2. Договор может бытьпрекращен досрочно по соглашению сторон.2.3. Заказчик вправеотказаться от договора в одностороннем порядке, о чем письменноизвещает Исполнителя до окончания оплачиваемого месяца.

3.Стоимость работ и порядок расчетов

3.1.Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет___________ рублей, включая (не включая НДС) – ____________ рублейв месяц (квартал).3.2 Оплата услугИсполнителя проводится Заказчиком ежемесячно на основании счетовИсполнителя с приложенными к ним актами выполненных работ исчетом-фактурой, не позднее 5 (пяти) банковских дней с моментаприемки работ и подписания Заказчиком акта сдачи-приемкивыполненных работ.3.3. Окончательный расчетза выполненные работы Заказчик производит в течение 60(шестидесяти) календарных дней с момента ввода Объекта вэксплуатацию на основании подписанного акта приемки выполненныхработ.Днем оплаты считаетсядень списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.3.4. Заказчик вправе прирасчете за услуги произвести удержание суммы штрафа, начисленногоИсполнителю по п.7.3. договора.

4.Обязанности и права Заказчика

4.1.Заказчик обязан:4.1.1. Предоставитьдокументацию и информацию по строящемуся Объекту в объеменеобходимом Исполнителю для выполнения своих обязанностей;4.1.2. Обеспечитьсвободный доступ Исполнителя к Объекту и способствовать Исполнителюв выполнении его обязанностей;4.1.3. Производитьсвоевременную оплату выполненных работ Исполнителю.4.1.4. Принятьвыполненные Исполнителем работы по Акту приема-передачи или втечение 10 дней с момента получения акта выполненных работпредоставить Исполнителю мотивированный отказ. В случаемотивированного отказа Заказчика от приемки (этапа) работИсполнитель стороны в течение 10-ти дней составляют двустороннийакт с перечнем замечаний и сроком их устранения.4.1.4. В случаеприостановки выполнения работ на Объекте, сообщить в письменномвиде об этом Исполнителю в течение трех рабочих дней.4.1.5. ПредоставитьИсполнителю перечень подрядных организаций, осуществляющихстроительные и монтажные работы на Объекте по форме, указанной вПриложении N 5.4.2. Заказчик имеетправо:4.2.1. Контролироватьдействия Исполнителя на всем периоде действия договора.

5.Обязанности и права Исполнителя

5.1.Исполнитель обязан:5.1.1. Проверять впроцессе строительства соответствие выполненных работ проектнымрешениям, предусмотренным в рабочих чертежах, соблюдение технологиивозведения объекта, качество производства строительно-монтажныхработ. Предоставить Заказчику Список специалистов, осуществляющихавторский надзор (Приложение N 1 к Договору).5.1.2. Рассматриватьпредложения и по согласованию с Заказчиком вносить в установленномпорядке уточнения, дополнения и изменения в проектно-сметнуюдокументацию.5.1.3. Своевременнорешать все возникающие в процессе строительства вопросы попроектно-сметной документации.5.1.4. Вести журналавторского надзора, в котором фиксировать все выявленные пристроительстве отступления и нарушения требований строительных норм,правил и технических условий по производству строительно-монтажныхработ.5.1.5. Следить засвоевременным и качественным выполнением изменений, замечаний иуказаний, внесенных в журнал авторского надзора.5.1.6. Выезд специалистовИсполнителя на Объект для проведения авторского надзораосуществляется ____________ раз в неделю в соответствии сплан-графиком (Приложение N 3). Даты выезда Исполнителя на Объектдля проведения авторского надзора устанавливается Заказчиком, о чемЗаказчик извещает Исполнителя не позднее одного рабочего дня допредполагаемой даты выезда специалистов Исполнителя. Факт посещенияОбъекта отражается в регистрационном листе журнала авторскогонадзора, обязанность по ведению которого осуществляет Исполнитель.Форма регистрационного листа посещения объекта указана в ПриложенииN 4.5.1.7. По всем выявленнымотступлениям от проектно-сметной документации Исполнитель ведетучет по форме учетного листа отступлений от проектно-сметнойдокументации (Приложение N 6).

6.Использование результатов работ

6.1.Заказчик владеет, пользуется и распоряжается переданными ему понастоящему договору изменениями и дополнениями к проектнойдокументации по своему усмотрению в соответствии с действующимзаконодательством.6.2. Исполнитель невправе использовать сведения, предоставленные ему Заказчиком, длялюбых других целей, кроме выполнения обязательств по настоящемудоговору. Заказчик со своей стороны обязуется сохранять полнуюконфиденциальность о методах и способах реализации Исполнителемсвоих обязательств.

7.Ответственность сторон

7.1. Заневыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящемуДоговору Исполнитель и Заказчик несут ответственность всоответствии с действующим законодательством РФ.7.2. Исполнитель несетответственность за авторские указания по соблюдению проектныхрешений при выполнении работ, а также солидарную с подрядчикомответственность за ущерб, вследствие некачественно выполненныхскрытых работ, в приемке которых участвовал представительИсполнителя.Вслучае ненадлежащих указаний представителя Исполнителя повыполнению подрядчиком работ в рамках действия настоящего договора,в результате которых Заказчик понес материальный ущерб, Исполнительобязан компенсировать такой ущерб Заказчику в полном объеме наосновании выставленного счета.7.3. В случае выявленияненадлежащих/необоснованных указаний Исполнителя по выполнениюработ подрядчиком, а также в случае причинения ущерба Заказчику врезультате ненадлежащих указаний Исполнителя либо вследствиенекачественно выполненных скрытых работ, в приемке которыхучаствовал Исполнитель, во всех указанных случаях исполнительвыплачивает Заказчику штраф в размере ежемесячной стоимости услугИсполнителя.7.4. Заказчик не несетникакой ответственности перед Исполнителем за упущенную выгоду инесет ответственность за реальный доказанный суммарный ущерб впределах ___________ (____________) рублей.7.5. Стороны по меревыявления фактов нарушения условий настоящего договора направляютуведомление о начислении штрафа или пени. Уведомление будетсчитаться направленным надлежащим образом, если оно послано либозаказным письмом. Виновная сторона обязана уплатить другой сторонештраф/пени путем перечисления денежных средств на расчетный счет непозднее 3 (трех) банковских дней с момента полученияуведомления.7.6. Пени и штрафы,предусмотренные настоящим договором, применяются только припредъявлении соответствующей письменной претензии (о примененииштрафных санкций). При отсутствии претензии пени и штрафы неначисляются и не выплачиваются. При предъявлении претензии оприменении штрафных санкций пени и штрафы начисляются с моментавозникновения обстоятельства, служащего основанием ответственности,и до момента устранения нарушения.7.7. Все споры иразногласия по настоящему Договору стороны будут стремиться решатьпутем переговоров, а при недостижении соглашения – в претензионномпорядке. Претензия рассматривается получившей ее стороной в течение30-ти дней, если в указанный срок будет получено возражение отдругой стороны, то сторона, возражающая на претензию или другаясторона инициируют созыв Комиссии по урегулированию спора попретензии. Комиссия должна быть созвана в течение 10 дней. Комиссияпо урегулированию спора из представителей сторон должна рассмотретьпретензию и возражения на нее с представленными обоснованиями всрок не более 30-ти дней. Решения комиссии оформляются протоколом.При необходимости представители комиссии могут запрашиватьдополнительные документы от сторон для разрешения спора ипривлекать для разрешения спора независимых экспертов. При этом,сторона обязана предоставить запрошенные Комиссией документы. Вслучае запроса дополнительных документов или привлечения экспертовсрок рассмотрения претензии в комиссии продлевается на время,установленное в протоколе комиссии.7.8. В случае, если спорыи разногласия не могут быть решены в претензионном порядкеКомиссией по урегулированию спора, они подлежат разрешению вАрбитражном суде по месту нахождения ответчика.

8.Форс-мажорные обстоятельства

8.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полноенеисполнение обязательств по договору, если невозможностьвыполнения ими условий Договора наступила в силу форс-мажорныхобстоятельств (непреодолимой силы), находящихся вне контролясторон, могущих воспрепятствовать его исполнению, в том числе:стихийные бедствия, землетрясения, наводнения, ураганы, пожары,техногенные катастрофы, эпидемии, военные действия, забастовки,законодательные акты Федерального Собрания РФ и постановленияПравительства РФ, ограничивающие или делающие невозможнымисполнение договорных обязательств;8.2. Сторона, для которойнаступили форс-мажорные обстоятельства, обязана в трехдневный срокуведомить другую сторону о таком наступлении. Впоследствиинаступление форс-мажорных обстоятельств должно быть доказано вустановленном законодательством порядке.

9.Прочие условия

9.1.Приложения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью иимеют обязательную юридическую силу при условии, если они оформленыв письменном виде и подписаны уполномоченными представителямиСторон. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляютсядополнительными соглашениями между сторонами.9.2. Об изменении адресови банковских реквизитов Стороны письменно извещают друг друга в10-тидневный срок с момента их изменения.9.3. Настоящий договорможет быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.9.4. Настоящий Договорсоставлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,- по одному для каждой из сторон.

10.Приложения

ПриложениеN 1. Список специалистов осуществляющих авторский надзор.Приложение N 2. Переченьосновных работ, ответственных конструкций, скрываемых последующимиработами и конструкциями, в освидетельствовании которых принимаютучастие представители авторского надзора.Приложение N 3.План-график осуществления работ.Приложение N 4. Формарегистрационного листа посещения объекта.Приложение N 5.Переченьподрядных организаций.Приложение N 6. Формаучетного листа отступлений от проектно-сметной документации.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/677011188

Договор на оказание услуг по авторскому надзору за строительством

Договор на оказание услуг авторского надзора

Please enter letter, number or punctuation symbols. Данные успешно отправлены. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.

Авторский надзор хорош для обеих сторон сделки: для дизайнера — это способ дополнительного заработка, для заказчика — это дополнительная гарантия того, что результаты ремонтных работ реально будут соответствовать проекту.

  • Договор на авторский надзор в строительстве
  • Договор авторского надзора
  • Договор на оказание услуг по авторскому надзору за строительством
  • Закупки услуг по авторскому надзору за строительством
  • Авторский надзор
  • Договор на авторский надзор (образец) с приложениями
  • Договор на осуществление авторского надзора за строительством (примерная форма)
  • Авторский надзор в строительстве

Договор на авторский надзор в строительстве

Предмет Договора 1.

По настоящему Договору Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению авторского надзора за реализацией проекта строительства объекта [Проект строительства] по адресу: [Адрес объекта], а Заказчик обязуется оплачивать услуги Исполнителя в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

В качестве Исполнителя по настоящему Договору выступает разработчик проекта строительства. Авторский надзор непосредственно осуществляется группой работников Исполнителя в составе [Количество работников] человек.

При формировании группы авторского надзора Исполнитель должен руководствоваться действующими нормативными актами. В случае объективной невозможности участия конкретного работника Исполнителя в осуществлении авторского надзора по настоящему Договору, Исполнитель вправе без согласования с Заказчиком заменить его другим своим работником.

Исполнитель для ведения авторского надзора по работам, предусмотренным отдельными специальными разделами проекта, может на основании Договора привлекать непосредственных разработчиков этих разделов.

В исключительных случаях для ведения авторского надзора по работам, предусмотренным отдельными специальными разделами проекта, Исполнитель вправе на основании Договора привлекать специализированные проектные организации и специалистов, не принимавших участие в разработке данного проекта; привлечение к авторскому надзору таких физических и юридических лиц производится с предварительного согласия Заказчика.

Исполнитель гарантирует, что располагает всеми необходимыми лицензиями, разрешениями, аттестатами и любыми другими правами и полномочиями, которые требуются для оказания услуг, предусмотренных настоящим Договором. При несоблюдении данного условия Исполнитель должен возместить Заказчику причиненные этим убытки.

По настоящему Договору Исполнитель осуществляет авторский надзор по всем разделам проектной документации. Исполнитель оказывает услуги по настоящему Договору в соответствии с планом-графиком, который является неотъемлемой частью настоящего Договора. План-график согласовывается Сторонами настоящего Договора путем его обязательного подписания.

План-график содержит виды и или этапы работ Исполнителя, сроки их выполнения, в том числе сроки посещения объекта строительства, стоимость отдельных видов и или этапов работ Исполнителя. При продолжительности строительства более года план-график разрабатывается и подписывается Сторонами Договора на каждый текущий год.

При этом количество посещений объекта строительства Исполнителем не может быть менее [Минимальное количество посещений объекта].

Конкретное содержание конкретные функции оказываемых Исполнителем его соответствующими сотрудниками услуг определяется также на основании законодательства и нормативно-технических документов.

В случае приостановления производства работ на объекте строительства Исполнитель приостанавливает оказание услуг по настоящему Договору. Права и обязанности Сторон 2.

Заказчик обязуется: 2. Заказчик вправе: 2. Исполнитель обязуется: 2. При последующих посещениях объекта-строительства Исполнитель устанавливает соответствие выполняемых строительно-монтажных работ утвержденному проекту строительства; 2.

Договор авторского надзора

Предмет Договора 1.

По настоящему Договору Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению авторского надзора за реализацией проекта строительства объекта [Проект строительства] по адресу: [Адрес объекта], а Заказчик обязуется оплачивать услуги Исполнителя в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. В качестве Исполнителя по настоящему Договору выступает разработчик проекта строительства. Авторский надзор непосредственно осуществляется группой работников Исполнителя в составе [Количество работников] человек.

Договор на осуществление авторского надзора за строительством ( примерная Заказчик вправе при расчете за услуги произвести удержание суммы.

Мои записи Все Вопросы Вопрос юристу. Мои вопросы Анна Женился родился ребенок, первый ребенок у жены от первого брака умер, поэтому взяли материнский капитал и направили его на погашение кредита за квартиру. Разошлись, квартиру не могли поделить, брат продал квартиру, риэлторы его обманули.

Квартплата много времени не платили, накопил долг тыс. Его бывшая жена долг ЖКХ платить отказалась. Мы с братом договорились, что я оплачиваю долги ЖКХ, а он оформляет на меня дарственную. Теперь собственники я и его сын.

Бывшая жена брата теперь з розетка мне подать в суд на выделение доли на себя, после решения суда прошло 6 месяцев. Может ли она отсудить долю на себя?

Решение АС Республики Бурятия от 19 мая года Резолютивная часть решения объявлена 12 мая года. Полный текст решения изготовлен 19 мая года. Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Марактаевой И. Определением арбитражного суда Республики Бурятия от Далее ответчик приостановил строительство объекта.

Возражая против встречного иска, истец указал на отсутствие оснований признания договора недействительным. Ответчик не признал первоначальный иск. Ответчик подтвердил факт приостановления им строительства объекта.

В обоснование возражений ответчик указал на противоречие в данных о посещении работниками истца объекта в журнале авторского надзора за строительством; на отсутствие приказа истца на работников на право проведения авторского надзора, указание специалистов, которые не являются инженерами-проектировщиками; на невыполнение истцом обязательств, указанных в разделе 3 договора. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Закупки услуг по авторскому надзору за строительством

Текст документа: г. Предмет Договора 1. Стоимость услуг 2.

Авторский надзор

Задать вопрос юристу онлайн Между заказчиком и проектировщиком заключен договор на оказание услуг по авторскому надзору с твердой ценой. В процессе строительства объекта увеличивается цена работ.

Каковы последствия отказа заказчика от подписания дополнительного соглашения об увеличении цены работ в рамках договора авторского надзора? Как правило, затраты на проведение авторского надзора определяются в текущем уровне цен на основании фактических трудозатрат и сложившегося уровня рентабельности проектной организации, осуществляющей авторский надзор за строительством. Стоимость услуг проектировщика по осуществлению авторского надзора может быть установлена как в процентном соотношении к стоимости строительства цене договора строительного подряда , так и в виде твердой договорной цены. Твердая цена означает возможность ее пересмотра исключительно по соглашению сторон, а не в связи с наступлением или изменением определенных обстоятельств. Если стоимость услуг проектировщика определена в твердой сумме, заказчик вправе отказаться от ее увеличения вне зависимости от цены договора строительного подряда. Договорная работа на предприятии. Практические рекомендации в вопросах и ответах Под ред.

Предмет договора 1.

Заказчик обязуется принять и оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.

Выгода обеих сторон в контроле архитекторов и инженеров-проектировщиков, непосредственно участвующих в создании проекта, за ходом строительства очевидна.

Автор проекта получает возможность беспрепятственно посещать строительный объект и контролировать правильность ведения строительно-монтажных и специальных работ, а также качество и соответствие проекту применяемых материалов.

Это дает ему уверенность в создании объекта без нарушения строительных норм и правил в соответствии с принятыми им архитектурно-строительными решениями.

Инвестор заказчик , в свою очередь, доверяет надзор за объектом специалистам, непосредственно заинтересованным в правильном и качественном строительстве объекта, куда он вкладывает немалые финансовые средства.

Авторский надзор как вариант договора оказания услуг Закон регулирует порядок ведения авторского надзора соответствующими строительными нормами и предусматривает наличие договора между заказчиком и генеральным проектировщиком. Сущность этого документа примерно идентична договору подряда, так как процесс ведения авторского надзора включает в себя работы по контролю за строительством и камеральную обработку результатов. В то же время многие юристы склонны считать такой контракт сделкой по возмездному оказанию услуг.

Договор на осуществление авторского надзора за строительством (примерная форма)

Статьи Кузнецов А. Рассмотренные в первой части статьи см.

N 4 дискуссионные вопросы видовой принадлежности гражданско-правовых соглашений, связанных с возмездным оказанием услуг, и правовой природы авторского и технического надзора, осуществляемого в сфере сохранения недвижимых памятников истории и культуры, позволили сделать вывод о наличии в системе российского гражданского права юридических коллизий, разрешить которые возможно только посредством гармонизации законодательства. Для выработки унифицированных правовых подходов и дефиниций необходимо раскрыть особенности нормативно-правового регулирования авторского и технического надзора за проведением работ по сохранению объектов культурного наследия, его взаимосвязь с законодательным регулированием строительного контроля, а также принципиальное отличие друг от друга этих объектов гражданских правовых отношений. Тем не менее они также являются объектами гражданского права и имеют собственный гражданско-правовой режим, устанавливающий возможность совершения с ними определенных действий, направленных на достижение конкретного результата и наделяющих стороны соответствующими правами и обязанностями. По общепринятой классификации видов гражданских правовых отношений их следует относить к обязательственным срочным правоотношениям, возникающим между конкретными известными лицами из добровольного соглашения. Предмет и условия договора, правоспособность его субъектов вытекают из содержания объекта соглашения, обусловлены связями данного объекта с иными объектами правоотношений работами, услугами и конечным результатом полезным эффектом, материальными благами.

Авторский надзор в строительстве

Предмет Договора 1.

При необходимости продления работ по осуществлению авторского надзора составляется дополнительное соглашение к настоящему Договору. Стоимость работ и порядок расчетов 2. НДС не облагается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения. Оплата за выполненные работы производится на основании подписанного Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ, который оформляется ежемесячно по фактическим трудозатратам на основании Табель-справки в течение 10 десяти банковских дней с момента получения счета на оплату.

В случае не подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ и Табель-справки в течение 5 пяти рабочих дней и отсутствия мотивированного отказа от приемки результатов работы в указанный срок, Акт сдачи-приемки выполненных работ и табель-справка считаются подписанными, работа принятой и должна быть оплачена Заказчиком в соответствии с Договором 2. При необходимости выполнения Исполнителем проектных, чертежных и других работ, последние являются дополнительными работами и выполняются, при возможности выполнения Исполнителем таких работ, на основании письменного задания Заказчика и оплачиваются Заказчиком на условиях п. Обязанности и права Исполнителя 3. Исполнитель обязан: 3.

Федеральный закон от Статья 41 устанавливает добровольную оценку соответствия объекта строительства требованиям проектной документации.

Статья 13 устанавливает проверку соблюдения требований технических регламентов норм и правил , иных нормативных правовых актов и проектной документации применительно к выполненным работам.

Определяет требования к организации надзора, порядок ведения журнала авторского надзора, права и обязанности специалистов. Данный свод правил не устанавливает обязательного проведения надзора. Он проводится добровольно, по решению застройщика; СНиП 1.

Это не действующий документ. В нем устанавливалось обязательное проведение авторского надзора на весь период строительства. СНиП определял порядок организации и проведения надзора, права и обязанности проектных организаций.

Предмет договора 1.

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя: – осуществление авторского надзора специалистами Исполнителя, указанными в Приложении N 1 к настоящему договору, по строительству жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: , – участие в приемке и вводе в эксплуатацию законченного строительством Объекта.

Требования к ведению авторского надзора определяются СП Срок действия договора 2. Стороны установили сроки выполнения Исполнителем принятых на себя обязательств по настоящему Договору: начало – письменное уведомление Заказчика о начале работ. Договор может быть прекращен досрочно по соглашению сторон.

Источник: https://zakon-akt.ru/okazanie-uslug/dogovor-na-okazanie-uslug-po-avtorskomu-nadzoru-za-stroitelstvom.php

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.