+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Можно ли выписаться из квартиры если есть долг по квартплате киев

Содержание

Можно ли выписаться из квартиры если есть долг по квартплате киев

Можно ли выписаться из квартиры если есть долг по квартплате киев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли выписаться из квартиры если есть долг по квартплате киев». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Обратите внимание, действие описанных выше нормативов распространяется на квартиры в личной и муниципальной собственности. То есть, правовых ограничений здесь нет.

Помимо хозяина, она появляется также у нанимателей или арендаторов после того, как они заключают договор. Наконец, возникает она и у членов жилищного кооператива после предоставления им помещения.
Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда?

Прекращение временной регистрации

Правда, существует вариант, когда вы привлекаете доверенное лицо. Тогда расходы будут связаны с нотариальным оформлением документов. Прейскурант озвучит сам нотариус при вашем личном посещении конторы.

Столкнувшись с отказом выписывать вас из квартиры с долгами, знайте, что его всегда можно обжаловать. Перед тем как принимать решение, проконсультируйтесь с юристами нашего портала. Экспертная помощь никогда не бывает лишней.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Москва Просмотрен 266 раз. Задан 2012-05-04 13:43:30 +0400 в тематике «Другие вопросы» Можно ли выписаться из в которой не живу, если есть задолженность? — Можно ли выписаться из квартиры в которой не живу, если есть задолженность.

Можно ли выписать человека из квартиры если есть долг по квартплате

Обратите внимание, в свете последних событий, которые допускают обращение взыскания на единственное жилье, снятие с учета жильцов неуместно.

Постановка на регистрационный учёт – достаточно энергозатратное мероприятие. Ситуация может осложняться наличием задолженностей перед коммунальщиками.

Размер платы за коммуналку устанавливают организации, предоставляющие эти услуги, согласно тарифам, при установке которых необходимо ориентироваться на законы России. Граждане, задержавшие оплату коммунальных услуг, сталкиваются с проблемами при перерегистрации. Чиновники жилищных контор отказывают в такой просьбе, не объясняя причин подобных действий.

Прописаться по новому адресу можно и без выписки со старого

Иногда граждане сталкиваются с отказом в выписке, который ответственные сотрудники мотивируют тем, что у них остались долги по квартплате, и что, согласно Гражданскому кодексу (ГК), необходимо все погасить. Но выписка из квартиры с долгами по квартплате вполне возможна.

Поэтому подумайте о целесообразности таких действий, ведь человеку удастся зарегистрироваться на другой жилплощади, не меняя места «прописки». По указанным причинам подобные действия вряд ли решают проблему.

Производя выписку из квартиры с долгами нужно подготовить документы. Стандартный перечень состоит из паспорта и заявления на выписку из квартиры (форма №6). Но это только в том случае, если вы намерены сняться с учёта.

Обо всех нюансах мы рассказываем в отдельной статье, которая касается перечня документов для выписки человека из квартиры.
Впрочем, это далеко не полный перечень сложностей имущественного и неимущественного характера.

Проблемы могут возникнуть и на этапе выписки.

Председатель коллегии адвокатов

Задолженности перед коммунальщиками – отнюдь не редкость для нашего общества. Статистика показывает, что большинство злостных неплательщиков оказалось в некомфортном статусе не по своей воле. И тем не менее, накопление задолженностей не идет на пользу жильцам.

Бытует мнение, что выписка из квартиры с долгами невозможна. Так ли это на самом деле? Что грозит неплательщикам? Как можно защитить свои права? Об этом мы расскажем в нашей статье.

Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома?

Одновременная прописка и выписка из квартиры с долгами предусматривает:

  • паспорт;
  • заявление установленной формы (см. выше);
  • правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, нотариальная дарственная и др.);
  • свидетельство о праве собственности;
  • заявление на подселение жильца от собственника квартиры (при прописке в чужую жилплощадь);
  • документы на квартиру от собственника.

Но разумеется долг погашать придется, и чем он больше, тем более в срочном порядке (так что у моей однокашницы еще все нормуль). И выплачивать его придется солидарно с матерью, кому проще и быстрее тот и будет платить.

Никто не имеет права разделить эту сумму как то конкретно, на них двоих. Чиновники жилищных контор отказывают в такой просьбе, не объясняя причин подобных действий.

Разберемся, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате, и насколько сложной окажется эта процедура.

Коммунальные услуги мы первели в мою квартиру. Квартира как оказалось не приватизирована. Проживает он 6 лет по другому адресу.
Обязанность оплачивать жильё и коммунальные услуги устанавливается статьёй 153 ГК и появляется с момента, когда у человека возникают права собственности.

Можно ли выписаться из квартиры (приватизирована), если есть долг за квартплату?

Остальные пункты заявления заполняет сотрудник миграционного отделения. После подачи заявления процесс выписки считается запущенным.
Соответственно, при теоретически положительном ответе на вопрос, могут ли выписать из квартиры, если есть долг по квартплате, на практике такие действия оказываются сложнее. Заявлениям должников тут «не дают хода».

Если Вы представляли такие документы, то Вам должны были сделать перерасчет по коммунальным услугам, плата за которые расчитывается из норматива на человека при условии, что не установлены ИПУ; плата за коммунальные услуги, норматив потребеления которых установлен на кв. Обратите внимание, что присутствие собственника квартиры при прописке третьих лиц ОБЯЗАТЕЛЬНО! Таким образом, регистраторы видят, что владелец жилья не против прописки в своей квартире новых жильцов. Параллельно оформляется письменное согласие в свободной форме.

При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет. Право собственности требует диспозитивный штраф.

Суды обычно принимают решение о взыскании долга, после чего дело направляется судебным приставам. Они могут по-разному взыскать долг. Но наиболее распространённым методом, если человек не платит, является удержание из зарплаты должника.

Хотя на сегодняшний день их права существенно сократили, но всё же причиняемые ими неудобства не стоят тех денег, которые лица должны по коммуналке.

Пожилые супруги Агафоновы имели в собственности 3-комнатную квартиру, в которой помимо них проживали их сын и дочь. Через некоторое время дочь вышла замуж и родила ребенка. Семейная пара временно была прописана в квартире родителей. Сын Агафоновых проживал в съемной квартире и решил выписаться из «родительского дома».

Агафоновы не платили за коммунальные услуги, в связи с чем накопили огромные долги. Совершая выписку из квартиры родителей, сын обратился не в Управляющую компанию, а в УВМ УМВД по своему региону. Инспекторы предложили молодому человеку заполнить заявление, после чего приняли документы.

Никаких квитанций об отсутствии задолженностей предъявлять не пришлось. Спустя 3 дня сын вновь посетил миграционный орган и забрал паспорт со штампом о выписке.
Коммунальные услуги мы первели в мою квартиру. как оказалось не приватизирована. Проживает он 6 лет по другому адресу.

Мы все равно обязаны выплачивать долг за матери? Или можно собрать подписи жильцов моего дома,что он живет здесь фактически много лет?

Потребителям могут даваться льготы – в этих случаях размер платежа будет уменьшен на величину льготы, либо может предоставляться компенсация расходов, субсидия на оплату таких расходов – это касается в первую очередь одиноких, либо состоящих в семьях только из неработающих граждан пенсионеров, которым может компенсироваться от 50 до 100% выплаты.

Какие сложности подстерегают должников:

  1. Наложение на квартиру ареста – выписке это не помешает, зато осложнит продажу, аренду, размен или приватизацию жилья;
  2. Продажа квартиры за долги – отнюдь не редкость в наше время, особенно, если речь идет об ипотечном жилье;
  3. Сохранение задолженности – ошибочно полагать, что выписка моментально аннулирует все ваши долги по лицевому счёту – напротив, они сохранятся и начнут копится уже за новую квартиру;
  4. Прекращение льгот и субсидий – накопление задолженностей перед УК или ТСЖ приводит к тому, что должник лишится прежних привилегий, а это ударит по финансам еще больше.

Кроме того, при отказе сотрудников жилищной конторы выполнять рабочие обязанности неплательщик вправе предупредить этих людей об административной ответственности по статье «Самоуправство».Вероятно, вам будет интересно узнать, как происходит выписка умершего из квартиры? Юристы расскажут, зачем нужна такая выписка и что нужно подготовить для снятия с регистрационного учёта.

Источник: https://urt96.ru/nasledstvennoe-pravo/10506-mozhno-li-vypisatsya-iz-kvartiry-esli-est-dolg-po-kvartplate-kiev.html

Нюансы выписки из квартиры, если есть долги по внесению квартплаты

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 09 Март – Но может это только для купли-продажи.

Хотя тогда не ясно, как продают квартиры с долгами. А еще лучше свериться со службами при получении таких справок, так как могут повесит не твой долг, на собственном примере могу сказать когда мы продавали квартиру на нас повесили долг за годы, когда мы еще ее не купили , но справка нужна была срочно и пришлось оплатить.

Лучший способ сделать детей хорошими – это сделать их счастливыми. Отправлено 10 Март – 11 garddina garddina Главный модератор.

Ань, так может к ним надо что в письменном виде было, все через входящую регистрацию в канцелярии, тогда отмазаться не смогут.

Отправлено 14 Март – Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, имеет ли право ЖЭК не выписывать из квартиры? У меня есть квартира, в которой прописана я и моя дочь.

В этой квартире я не живу больше 2 лет, коммунальные платежи платила по выписке в Ощадбанке из ЕРЦ, долгов не было.

В прошлом месяце мне доначислили оплату за горячую воду и отопление за и , на мой вопрос в теплосети ответили, что они “прозевали” сроки поверки счетчика, но выяснять это сейчас не с кем, так как экономист на больничном. Но мне нужно быстро прописаться в другой квартире, которая тоже относится к территории этого ЖЭКа.

С меня требуют справки об отсутствии задолженности по всем службам, в том числе и энергонадзор, а это долго и не бесплатно. Могу ли я выписаться не предоставляя такие спавки?

Система для сообществ IP. Совместные покупки. Донецк, Украина. Рекламный блок. Выписка из квартиры с долгом Автор tat51 , 09 Мар Авторизуйтесь для ответа в теме. Сообщений в теме: Отправлено 09 Март – Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, имеет ли право ЖЭК не выписывать из квартиры?

Согласно нашему законодательству, право на регистрацию места проживания и снятие с регистрации никоим образом не зависит от наличия задолженности по квартире. Если вы попали в такую ситуацию, можно предложить несколько вариантов выхода из неё. Вариант первый: вы можете подать письменную жалобу в прокуратуру на действия должностного лица ЖЭКа, которое отказали вам в снятии с регистрации.

Конечно, не факт, что это подействует эффективно, потому что прокуратура может ответить вам отказом и советом обращаться в суд.

Однако не стоит исключать этот вариант, так как возможно именно вам повезет, и прокуратура вмешается в разрешение данной ситуации. Вариант второй: вы можете обратиться с административным иском в суд.

Это, возможно, наиболее надежный вариант, но самый долгий и тернистый по времени достижения результата.

Вариант третий: согласиться с требованиями ЖЭКа и выплатить указанную ими задолженность. Этот вариант самый эффективный и быстрый.

Если же этот вариант вас не устраивает, то тогда рекомендую воспользоваться первым вариантом, а в случае, если он не приведет к разрешению вопроса, то тогда следует воспользоваться вторым вариантом.

Вариант четвертый: добиваться в теплосети справедливости по поводу перерасчета за горячую воду и отопление, “прозевали” сроки – пусть исправляют свою оплошность, а иначе на них тоже можно пожаловаться в прокуратуру или обратиться с иском в суд.

Отправлено 09 Март – Насколько мне известно, вряд ли выпишут, мы продавали и покупали квартиру, и брали такие справки, весь прикол в том, что все эти справки со служб действительны для выписки в течение 3-х дней.

Отправлено 09 Март – Но насколько я знаю, они не имеют права требовать эти справки. У меня же есть право свободно премещаться или как оно правильно называется. Просто не знаю, как это правильно им сказать.

Отправлено 09 Март – я до сих пор прописана в квартире родителей по этой причине раз хотела выписаться, мой паспорт три недели пролежал у них, приезжаю, долго его ищут, потом находят в папке отказов Отправлено 09 Март – Мне прописка нужна срочно для других документов, что бы не переделывать потом.

Был бы мне этот всплывший долг понятен, я бы заплатила. Но как-то странно его начислили. В строчке “отопление” в колонке “сумма долга” нарисовалась в один месяц ,77, а в колонке “начисления” сумма, которую я обычно оплачиваю ежемесячно.

В строчке “ГВС счетчик” в колонке “сумма долга” стоит 0,00, а в колонке “начисление” , А в прошлом месяце долгов не было. Отправлено 09 Март – я вообще сейчас не пойму с отоплением Зугрэс-2 Донец.

Отправлено 09 Март – мы продавали и покупали квартиру, и брали такие справки, весь прикол в том, что все эти справки со служб действительны для выписки в течение 3-х дней.

Я покупала квартиру с долгом не большим, но правда около 4-х лет назад жилищное законодательство то менялось , коммунальные службы не имеют права при купле-продаже долг с фамилии старого хозяина на нового переписывать по дарственной, по -другому – это расчитано на авось, заплатят , особенно по Энергосбыту, или нехватку времени на разбирательства с коммунальниками.

И для меня было дело принципа – подала в суд, представитель ком. А покупать-продавать квартиры с долгами или без, это ж личное дело.

И многие справки нотариусы придумывают для собственной подстраховки и избежания в будущем проблем.

А если б нашлись такие, кто продал квартиру с долгом, не скрывая долг только устно, то запросто можно новому владельцу этот долг переписать на бывшего хозяина, не добровольно, так через суд, что некоторые и делали.

А вообще коммунальная тема такая актуальная и интерееесная, тож послушаю специалиста Сообщение отредактировал елена 09 Март – Детская и женская одежда без ростовок куртки, платье,штаны, пижамы И так очень часто.

Отправлено 10 Март – такое ощущение, что пишут только б написат, а вдруг заплатят. Скорее всего, именно так и делается – на авось! Вдруг, кому срочно надо или разбираться некогда – возьмут и оплатят! Сама пару раз выясняла подобные ситуации.

Один раз всплыл долг по отоплению при том ,что на доме счетчик и плачу всегда исправно. Через месяц прислали бумажку уже с суммой, которая выросла втрое. Еще через месяц сумма снова непонятным образом непредсказуемо увеличилась Меня это напрягло – поехала разбираться. Подхожу – минут 10 меня ищут по базе.

Потом объявляют, что это у меня не долг в 2 с лишным тыщи, а переплата в 5 гривен. На мой вопрос – “А на х Вас так много, а нас тут несколько человек – мы просто не успеваем все отследить! Слов нет! Позже была аналогичная ситуация с энергонадзором После чего я просто стала игнорировать все присылаемые бумажки Плачу, как считаю нужным – и пусть скажут “спасибо!

Отправлено 10 Март – Ань, так может к ним надо что в письменном виде было, все через входящую регистрацию в канцелярии, тогда отмазаться не смогут а я заявление как подавала? Отправлено 10 Март – конечно немного съезжаем с темы. За январь на нашу 3комнатную насчитали грн.

Хотя – посмотрим, что нам выставят потом за март. Отправлено 10 Март – У меня в пятиэтажке топили в феврале очень хорошо конечно не 26, а и принесли за 3-х ком.

Аня у тебя конечно круто. Это за сколько квадратов? Отправлено 10 Март – а я заявление как подавала? Отправлено 10 Март – Да уж, душат нас, сволочи.

Еще как-то можно поискать оправдания, когда затрачиваются средства на содержание котельных.

И с марта месяца поднимут стоимость горячей, холодной воды в 2раза, а местные власти пляшут под музыку Харцызского районного совета и выполняют их устные и письменные указания, так как в полной зависимости от них.

Народ-то не молчит, но увы пока а воз и ныне там, только по СМИ красиво рассказывают о запрете повышения ком.

Это, получается, выбор или согласиться и относить деньги и спать спокойно, или не платить по новым тарифам, а потом таскаться всю жизнь по судам, трепать нервы и доказывать, что ты не идиот, а в случае проблем с выпиской, либо продажей квартир плюнуть и все-равно заплатить – такова реальность, не совпадающая с актерской болтовней правительства. Блин, тема для ответов юриста – забанят скоро Сообщение отредактировал елена 10 Март – Отправлено 14 Март – Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, имеет ли право ЖЭК не выписывать из квартиры?

Изучая азбуку жизни, не забывай про букву закона. Отправлено 14 Март – Большое спасибо за консультацию. Завтра схожу к паспортистке, потом отпишусь. Обратно в Юридические вопросы.

Количество пользователей, читающих эту тему: 0 0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных. Помощь Система для сообществ IP. Войти Необходим аккаунт?

Советы адвокатов

Полезные советы по недвижимости.

Можно ли отказаться от оплаты жилищно-коммунальных услуг, если в квартире никто не живет? В любом случае придется оплачивать услуги по содержанию жилья иными словами, квартплату и теплосети если, конечно, в квартире нет автономного отопления. Но знайте, что если вы не поставили автономное отопление все равно вы должны принимать участие в содержании общих сетей, за исключением промывки. Согласно п.

Выписка по суду из квартиры сроки

Вступил в силу закон, который изменил порядок взыскания задолженности и расширил функции государственных исполнителей.

В нынешнем году Международный женский день ознаменовался вступлением в силу закона, который не принесет радости тысячам людей, имеющим проблемы с возвратом любых долгов или не желающим своевременно платить за коммунальные услуги. Несладко теперь придется людям, у которых есть задолженность перед банками.

Кто-то платит по мере возможности меньшие суммы, в результате чего накапливается долг. Административное право , Гражданское право , Жилищное право , Права потребителя , Семейное право , Судебная деятельность ,. Харьков , проспект Московский, А, 7-й подъезд, оф. Режим работы: Пн — Пт: с до Сб — Вс: выходные. Советы адвокатов. Избавление от задолженности по оплате за отопление — ищем выходы.

Вопросы прописки и выписки из квартиры в нашей стране всегда были весьма волнующими.

Можно ли выписаться из квартиры, если у гражданина есть долг по квартплате? Если вы собрались съезжать с квартиры, имея долги по квартплате или по ЖКХ, то не спешите — в этом деле часто возникают проблемы. Паспортисты, находящиеся в рядах ЖКХ, ТСЖ, управляющей организации, сообщают собственникам о том, что они не могут быть выписаны по причине того, что у них есть задолженность.

За что можно не платить, если Вы не живете в квартире?

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать.

Выписка из квартиры с долгом

.

Киев: +11 «В Украине можно прочитать в газете объявление вроде «Дадим больше 10 тысяч гривен, рискует потерять квартиру, даже если это его То есть крупная задолженность по квартплате может стать.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам Риск ли это

Источник: https://yuristy-ruza.ru/grazhdanskoe-protsessualnoe-pravo/mozhno-li-vipisatsya-iz-kvartiri-esli-est-dolg-po-kvartplate-kiev.php

Как выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате

Можно ли выписаться из квартиры если есть долг по квартплате киев

Можно ли выписаться из квартиры если есть долг по квартплате? Разумеется, можно. Другое дело как это сделать, чтобы не встретить сопротивления со стороны жилищной организации.

Законом выписка не привязана к наличию либо отсутствию долгов по ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство). Так что это не взаимосвязанные вещи.

Однако выписка из квартиры не означает, что в дальнейшем долги можно и не оплачивать. Но как можно выписаться?

Как выписаться с долгом по квартплате?

Итак, можно ли выписаться из квартиры с долгами? Для начала стоит отметить, что учёт долгов квартиры по ЖКХ осуществляется не миграционной службой, а жилищной организацией.

Но практика такова, что большинство граждан обращаются именно к жилищной организации, которая законом уполномочена на приём заявлений о прописке и выписке от соответствующих жильцов.

Однако сотрудники жилищной организации не выписывают граждан.

Обращение в жилищную организацию по данному вопросу не является обязательным. Так, любой гражданин может напрямую обратиться в соответствующее отделение внутренних дел с заявлением или запросить выписку через государственный портал предоставления услуг населению.

Порядок действий при выписке через паспортный стол следующий:

  • необходимо с паспортом подойти к соответствующему отделению внутренних дел (ОВД);
  • необходимо заполнить бланк заявления по установленной форме и подать сотруднику;
  • в течение трёх дней, а обычно и сразу сотрудник паспортного стола поставит в паспорте отметку о выписке и внесёт соответствующие сведения в регистрационные данные.

Процедура сама по себе простая, однако есть определённые сложности, связанные с работой самого отдела. Так, он принимает по вопросам прописки по определённым дням и не факт что в этот день можно будет пробиться через живую очередь. Обычно паспортные столы чересчур загружены и порой подать простое заявление бывает нелегко.

По этой причине рекомендуется записаться по электронной очереди. Сделать это можно через любой терминал государственных услуг, которые обычно располагаются в отделениях банков.

Если же нет желания стоять в очереди, то достаточно подать электронную заявку на выписку через интернет-портал государственных услуг. Для этого понадобится отсканированная копия паспорта и аутентифицированный аккаунт на портале.

Порядок действий следующий:

  • в графе поиска нужно внести наименование соответствующей услуги;
  • после того как откроется поле для подачи заявки необходимо указать лишь причину выписки, ведь остальные сведения у идентифицированных пользователей заполняются автоматически;
  • необходимо указать код подразделения, который должен рассмотреть заявку;
  • загрузить скан паспорта.

Такие заявки рассматриваются в течение дня. После того как придёт ответ, можно уже с оригиналом паспорта пойти в паспортный стол, чтобы вне очереди получить отметку о выписке.

Крайне не рекомендуется обращаться в жилищную организацию, так как она заинтересована в том, чтобы жильцы скорее выплатили долги. По этой причине они могут сами удерживать заявление, не передавая его в паспортный стол, тем самым мешая выписаться из квартиры с долгом.

Даже если пришлось обратиться в жилищную контору, то при возникновении подобных сложностей стоит напомнить соответствующему сотруднику, что преднамеренное задерживание выписки будет рассматриваться как самоуправство. Ведь законом установлен отдельный порядок взыскания долгов по ЖКХ, который не связан с наличием либо отсутствием прописки.

Что будет с долгами

Сами по себе после выписки долги по ЖКХ не исчезнут. Исчезнуть может только должник. Жилищное законодательство достаточно точно устанавливает круг лиц, у которых наступает обязательство по внесению платежей за ЖКХ, куда относят и бывшего жильца.

Так, к ним относятся следующие субъекты:

  1. Лица, проживающие в соответствующей квартире согласно договору о социальном найме. Обязанность по уплате возникает в момент заключения такого договора и прекращается в момент расторжения.
  2. При предоставлении лицам по соглашению жилья из специального фонда. Здесь обязательство действует на весь период действия такого соглашения.
  3. Арендаторы жилья в государственном фонде или в частноправовых отношениях. Здесь наличие обязательства зависит от условий договора, однако если в договоре по данному поводу ничего не указано, то обязательство считается возникшим с момента его заключения.
  4. Участник кооперативной организации по строительству и содержанию жилья с момента его принятия в состав участников. При этом обязательство возникает непосредственно с даты, указанной в соответствующем приказе управляющего органа или должностного лица. В исключительных случаях такое обязательство может возникать в момент непосредственного вселения лиц в соответствующую квартиру.
  5. Владелец квартиры с того момента, когда было заключено соответствующее соглашение о передаче в его собственность данного жилья и иных оснований возникновения права собственности.
  6. У лиц, получающих квартиры от застройщика, обязательство по оплате ЖКХ возникает после официальной передачи жилья. Такой момент фиксируется актом приёма-передачи, что возможно лишь после выдачи разрешения уполномоченного органа на ввод соответствующего строения в эксплуатацию.
  7. Если по завершении строительных работ некоторые квартиры не были переданы жильцам или же не был составлен соответствующий акт приёма-передачи, то обязательство по уплате ЖКХ закрепляется за самим застройщиком. В большинстве случаев застройщик сам продолжает исполнять функции жилищной организации, так что проблем не возникает.

Между тем закон закрепляет обязанность по уплате ЖКХ своевременно и в полном объёме. Время оплаты устанавливается соответствующим соглашением между жильцами и жилищной организацией. Обычно плата за услуги ЖКХ должны быть внесена не позднее 5 числа следующего за отчётным месяца.

Но что будет, если лицо выписалось, а долги остались?

Долг за квартиру законом отнесён к категории бесспорного. То есть возражать против такого долга лицо не может. Жилищная организация просто подаёт в соответствующий судебный орган заявление о постановлении приказа, после чего долг будет взыскиваться через судебных приставов.

При рассмотрении данного вопроса в суде необязательно участие самого должника. Но если должник не согласен с суммой долга или вообще с начислением на него определённых платежей по ЖКХ, то существует способ оспорить приказ.

Судебные тяжбы всегда тяжело проходят. По этой причине жилищная организация старается не доводить дело до суда, а просто надавить на жильцов в момент выписки путём отказа, удержания заявления и так далее.

Однако законом подобные действия признаются самоуправством, так как предусмотрен вышеупомянутый приказной порядок взыскания указанных долгов. Поэтому на такие действия жилищной организации можно смело обращаться с жалобой в полицию и иные надзорные органы.

На что влияют выписка и долги по ЖКХ?

Прежде чем выписаться из квартиры, необходимо подумать о последствиях. Если выписку и прописку по другому адресу закон к долгам по ЖКХ не привязывает, то к другим юридическим действиям наличие долгов может стать препятствием. К примеру, большинство социальных субсидий и налоговых льгот предоставляются при отсутствии долгов по ЖКХ.

Кроме того, последствиями таких долгов могут стать:

  • судебная ответственность должника;
  • финансовые санкции со стороны жилищной организации;
  • возникновение взаимоотношений с судебными приставами;
  • проблемы при оформлении кредита и так далее.

Наличие долгов за квартирой вызывает сложности при продаже. Так, если покупатель не согласится принять квартиру вместе с долгами, то нужно будет их погасить. Разумеется, определённым образом это скажется на стоимости сделки, если покупатель всё же согласится на покупку.

После выписки лицо уже не сможет проживать в соответствующей квартире. Кроме того, если квартира является государственной, то после выписки лицо теряет право участия в бесплатной приватизации. Это, конечно, не означает, что такое лицо не сможет приватизировать иное государственное жильё, но в отношении данной квартиры его правомочия будут прекращены.

Помимо указанного обстоятельства, у лица могут возникнуть проблемы административного характера. Так, закон устанавливает, что после выписки лицо в течение недели должно зарегистрироваться по другому адресу. Если такого не происходит, то он привлекается к административной ответственности. Ответственность возлагается в форме денежного штрафа.

Размер штрафа за нарушение сроков регистрации отличается в зависимости от населённого пункта. Так, если в Москве и Санкт-Петербурге размер такого штрафа может составить 5–7 тысяч, то в других городах он равен 2–5 тысяч рублей.

Что делать, если нет денег

Разумеется, если у человека нет денег для оплаты ЖКХ, то он может рассчитывать лишь на взаимопонимание со стороны жилищной организации или помощь от государства. Что касается взаимопонимания с жилищной организацией, то оно выражается в реструктуризации долгов, если таковая ранее не была произведена.

Так, чтобы как-то облегчить бремя, нужно поступить следующим образом:

  • обратиться в жилищную организацию с заявлением об отсрочке или рассрочке платежа;
  • согласовать план выплат на несколько месяцев или договориться о точной дате погашения долгов;
  • при необходимости нужно указать на свой новый адрес проживания при выписке, чтобы с жилищной организацией сложились доверительные отношения.

Разумеется, лучше всего сразу погасить долг и забыть о нём навсегда. Но если нет наличных средств, то всё же не стоит влезать в кредиты из-за задолженностей по коммуналке.

Возможность реструктуризации долгов в этой сфере закреплена непосредственно в жилищном законодательстве, поэтому каждый жилец вправе просить применения к нему данного правила.

Кроме того, жильцы могут рассчитывать на помощь от государства. Так, из бюджетных средств соответствующих регионов малоимущие граждане могут получать компенсации по оплате услуг ЖКХ. Однако для этого нужно иметь прописку в соответствующем жилье и по возможности не иметь долгов.

Если жильцы уже признаны малоимущими и долг возник после данного факта, то можно за счёт выделяемых субсидий погасить долги. Закон предусматривает целевое использование данных средств на оплату коммуналки, так что перечисление за счёт долгов не будет признаваться нарушением.

Худший вариант действий – это избегать встречи с представителями жилищной организации. Как уже говорилось, долги по коммуналке относятся к категории бесспорных и при судебном разбирательстве совсем необязательно участие должника. Так что суд может пройти и без ведома должника, а к нему в двери постучатся уже судебные приставы.

Стоит отметить, что коммунальщики всегда идут навстречу должникам. Если нет средств, чтобы погасить долги, то не нужно бояться идти прямо в жилищную организацию и прямо сказать об этом. Коммунальщики заинтересованы в том, чтобы должник рано или поздно выплатил долги, так что они могут дать большое количество времени в качестве отсрочки.

Обязательное взыскание долга

Если всё же не удалось погасить долги в течение полугода, то коммунальщики обращаются в суд. Разумеется, это происходит, если жилец не идёт навстречу. Суды обычно принимают решение о взыскании долга, после чего дело направляется судебным приставам.

Они могут по-разному взыскать долг. Но наиболее распространённым методом, если человек не платит, является удержание из зарплаты должника.

При этом взыскание осуществляется по следующим правилам:

  • решение суда и исполнительный документ направляются работодателю;
  • бухгалтерия с момента следующей выплаты зарплаты будет удерживать определённую сумму в счёт долга;
  • размер таких удержаний с заработной платы за каждый месяц не может быть больше 50%;
  • работник вправе потребовать уменьшения или увеличения размера удержаний по своему усмотрению.

Имея долги, не каждый решится трудоустроиться официально. Кроме того, судебные приставы имеют такое полномочие, как запрещать должникам выезд за пределы РФ. По этой причине, когда планируется отпуск или деловая поездка за границу, необходимо проверить состояние долгов у приставов.

Кроме того, в некоторых случаях управляющие компании могут обратиться в частные коллекторские службы. Эти организации не всегда действуют в рамках закона и делают всё, чтобы максимально усложнить жизнь должникам.

Хотя на сегодняшний день их права существенно сократили, но всё же причиняемые ими неудобства не стоят тех денег, которые лица должны по коммуналке.

Чем ограничивается возможность выписки

Итак, как выписаться из квартиры, если есть задолженность и что может этому помешать? Хотя прописка и является обязательной, но она не означает ограничение свободы передвижения.

В Конституции РФ закреплено и гарантировано право каждого гражданина свободно перемещаться и выбирать себе место жительства.

Так что в любой момент любое лицо может поменять свой адрес, выписаться из квартиры и прописаться в другую.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Закон требует, лишь чтобы лица зарегистрировались по месте своего пребывания, вне зависимости от того, остались у них долги по месту прежнего жительства или нет. Однако в некоторых случаях лиц всё же лишают возможности выписываться из своего жилья.

К таким случаям законом отнесены:

  • подписка о невыезде, применяемая следственными органами в качестве мер пресечения;
  • домашний арест, назначаемые судами в качестве наказания;
  • принудительное лечение в соответствующем учреждении;
  • прохождение военной службы;
  • пребывание в местах лишения свободы.

В указанных случаях лица не могут прописываться или выписываться по своему усмотрению. Их место жительство не подлежит изменению вплоть до того момента, когда отпадёт юридическая причина такого ограничения.

После того как следствие будет закончено, а с лица снимутся все подозрения или закончится срок домашнего ареста, лицо сможет выписываться без ограничения. Ничто другое не может ограничивать права граждан на свободу перемещения.

Таким образом, не стоит задумываться о том, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по коммуналке. Но вместе с тем, не стоит забывать и о том, что долги заплатить придётся всё равно.

Так что не стоит избегать встреч с коммунальщиками и думать, что когда-нибудь эти долги спишутся сами по себе.

Долги по коммуналке могут быть списаны лишь в случае, когда лицо умирает и у него не остаётся преемников, а не тогда, когда человек выписывается из квартиры.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/vypiska/est-dolg-kvartplate.html

Процедура

Пошаговая инструкция для выписки из квартиры с долгами:

  1. Посоветуйтесь с юристом (необязательно, но желательно);
  2. Обратитесь в подразделение ГУВМ МВД – по месту нынешнего адреса или в новом районе.
  3. Регистраторы предложат вам заполнить заявление на выписку по форме №6 – если вы прописываетесь сразу, заполните обе части бланка. Но в любом случае нужно указать адрес нового места жительства (даже если вы его еще не нашли).

Параллельно оформляется письменное согласие в свободной форме.

Стоимость Пожалуй, наиболее актуальный вопрос при выписке из квартиры с долгами – сколько стоит процедура? Кроме того, что за жильцом сохраняется сумма долга, платить за регистрационный учёт не нужно. Правда, существует вариант, когда вы привлекаете доверенное лицо.

То есть возражать против такого долга лицо не может. Жилищная организация просто подаёт в соответствующий судебный орган заявление о постановлении приказа, после чего долг будет взыскиваться через судебных приставов.

При рассмотрении данного вопроса в суде необязательно участие самого должника.

По этой причине жилищная организация старается не доводить дело до суда, а просто надавить на жильцов в момент выписки путём отказа, удержания заявления и так далее.

Однако законом подобные действия признаются самоуправством, так как предусмотрен вышеупомянутый приказной порядок взыскания указанных долгов. Поэтому на такие действия жилищной организации можно смело обращаться с жалобой в полицию и иные надзорные органы.

Влияют ли долги на выписку из квартиры

Нередко граждане интересуются, могут ли их долги за квартиру оказать влияние на выписку из неё. Здесь стоит обратиться к основному законодательному акту, действующему на территории России – Конституции. Согласно её статье 27, каждый, чьё нахождение в государстве законно, имеет право на свободное передвижение, а также выбор места пребывания и жительства.

Это, конечно, не означает, что такое лицо не сможет приватизировать иное государственное жильё, но в отношении данной квартиры его правомочия будут прекращены.

Помимо указанного обстоятельства, у лица могут возникнуть проблемы административного характера. Так, закон устанавливает, что после выписки лицо в течение недели должно зарегистрироваться по другому адресу. Если такого не происходит, то он привлекается к административной ответственности.
Ответственность возлагается в форме денежного штрафа.

Размер штрафа за нарушение сроков регистрации отличается в зависимости от населённого пункта.

Также потребуется и личное присутствие собственника.

Особенности выписки

Выписка из частной и муниципальной недвижимости при наличии долгов в них будет нести разные последствия.

Из муниципальной квартиры

При выписке из муниципального жилья право пользования им оказывается утерянным. Это значит, что впоследствии зарегистрироваться в ней вновь может оказаться непросто.

Из частной квартиры

Если квартира приватизирована, то при выписке из неё право собственности не теряется, а значит, затем не будет представлять сложностей и обратная регистрация.

Самоуправство Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

Другое дело, что все выписки-прописки никак не снимают финансовых обязательств. Более того, принудить вас к их выполнению УК сможет по суду.

Процедура достаточно щепетильная, поэтому здесь не обойтись без консультации опытного юриста. Как выписаться из квартиры, если есть долг Переходим к процедуре выписки из квартиры. Следует отметить, что выписываться по старому адресу совсем необязательно.

Гораздо удобнее прописаться на новом месте, тем самым аннулировав старую прописку (п. 5 Постановления Правительства № 713 от 17 июля 1995). Впрочем, если вы еще не нашли подходящего жилья, можно выписаться отдельной процедурой. Порядок действий Прежде чем подавать заявление на выписку нужно определиться с государственным органом.

Обратиться за выпиской можно в несколько различных организаций.

Следует отметить, что при обращении в отделение МВД, никто и не посмотрит, есть ли у вас долг, но чаще граждане выписываются через жилищную организацию, где от них и могут потребовать сначала выплатить задолженность.

Порядок действий

Если вы выписываетесь через паспортный стол, то он будет таким:

  • отправляйтесь в паспортный стол, из документов взяв с собой паспорт;
  • заполните выданное там заявление по форме №6 и отдайте его сотруднику вместе с паспортом;
  • будет назначен день, в который нужно явиться за паспортом, если речь идёт только о выписке, без новой прописки, то, скорее всего, делать ещё один визит вовсе не придётся, и выписка будет оформлена сразу же.

Так что в любой момент любое лицо может поменять свой адрес, выписаться из квартиры и прописаться в другую.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Закон требует, лишь чтобы лица зарегистрировались по месте своего пребывания, вне зависимости от того, остались у них долги по месту прежнего жительства или нет. Однако в некоторых случаях лиц всё же лишают возможности выписываться из своего жилья.

К таким случаям законом отнесены:

  • подписка о невыезде, применяемая следственными органами в качестве мер пресечения;
  • домашний арест, назначаемые судами в качестве наказания;
  • принудительное лечение в соответствующем учреждении;
  • прохождение военной службы;
  • пребывание в местах лишения свободы.

В указанных случаях лица не могут прописываться или выписываться по своему усмотрению.

По этой причине рекомендуется записаться по электронной очереди. Сделать это можно через любой терминал государственных услуг, которые обычно располагаются в отделениях банков.

Если же нет желания стоять в очереди, то достаточно подать электронную заявку на выписку через интернет-портал государственных услуг. Для этого понадобится отсканированная копия паспорта и аутентифицированный аккаунт на портале.

Порядок действий следующий:

  • в графе поиска нужно внести наименование соответствующей услуги;
  • после того как откроется поле для подачи заявки необходимо указать лишь причину выписки, ведь остальные сведения у идентифицированных пользователей заполняются автоматически;
  • необходимо указать код подразделения, который должен рассмотреть заявку;
  • загрузить скан паспорта.

Такие заявки рассматриваются в течение дня.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: https://isksmi.ru/mozhno-li-vypisatsya-iz-kvartiry-esli-est-dolg-po-kvartplate-kiev

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.