+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Нормы по инсоляции дачного участка

Содержание

Инсоляция садового участка нормы

Нормы по инсоляции дачного участка

В настоящий момент основным является документ « Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения » СНиП 30-02-97, на который следует ориентироваться при застройке участка.

Вот какие нормы в нем прописаны: Садовый дом должен быть удален от границы (красной линии) улицы минимум на 5 м, от проезда – минимум на 3м, а хозяйственные постройки — не ближе, чем в 5 метрах.

В соответствии все с тем же СНиП хозяйственная постройка может примыкать к дому, но помещение для мелкого скота и птицы должно иметь отдельный вход, расположенный на расстоянии минимум 7 метров от входа в дом.

Гараж может стоять отдельно, пристроен или встроен в хозяйственную постройку или дом при условии соблюдения всех санитарных и противопожарных норм. Для возведения гаража разрешение не требуется (Градостроительный Кодекс ст.

51, ч. 3)

Как правильно расположить частный дом на участке?

Расстояние между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20%, за исключением зданий IIIa, IIIб, IV, IVa и V степеней огнестойкости.

Противопожарные разрывы необходимо соблюдать во избежание и для предупреждения возможности распространения пожара на соседние дома и строения, а также для свободного маневрирования пожарной техники.

Расположение дома на узком участке согласно градостроительных и противопожарных разрывов может привести к тому, что проектируемый жилой дом окажется слишком узким.

В этом случае рекомендуем его «задвинуть» вглубь участка, и согласовать такое расположение с главным архитектором города или района и со всеми заинтересованными организациями, выполнив соответствующее обоснование на основе предоставленной схемы генерального плана.

1.1. Санитарные правила и нормы

«Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»

(далее — санитарные правила) устанавливают гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки.

1.2.

Санитарные правила предназначены для организаций, занимающихся проектированием, строительством и реконструкцией жилых, общественных зданий и территорий жилой застройки городов, поселков и сельских населенных пунктов, а также учреждений государственной санитарно-эпидемиологической службы. 1.3. Гигиеническая оценка инсоляции и солнцезащиты жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки проводится для установления соответствия настоящим санитарным правилам.

1.4. Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией объектов.

Нтвп кедр

Дом заявительницы был построен в 1994 году, и прошлый собственник соседнего участка никаких претензий по поводу расположения дома не имел.

К строительным и санитарным нормам и правилам, которые регулируют порядок застройки земельного участка и размещения на нем насаждений относятся строительные нормы и правила РФ СНиП 30-02-97

«Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»

(утверждено Постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 года № 18-51). При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.».

Из указанных положений следует, что расположение дома заявительницы вблизи границы со смежным земельным участком (на расстоянии 50 см. с её слов)

СНиП 30-02-97* — Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения

Садоводческие (дачные) объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу, при числе участков от 301 до 1000 — прицепную мотопомпу, при числе участков более 1000 — не менее двух прицепных мотопомп. 5.11.* На территории садоводческих (дачных) объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов.

Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках.

Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки контейнеров для мусора. 5.12.* Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения.

Источник: https://pravoved-org.ru/insoljacija-sadovogo-uchastka-normy-28687/

Нормы по инсоляции дачного участка

Нормы по инсоляции дачного участка
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Версия для печати. Страницы: 1 2 След. Сообщений: 3 Регистрация: Соседи по участку в садовом товариществе начали капитальное строительство огромного дома с юго-восточной стороны нашего участка.

Дом в два раза превышает параметры стандартных дачных домов, но , главное, он очень высокий и будет практически полностью затенять тот небольшой участок земли, который у нас есть для выращивания цветов и овощей.

Кроме того, , там, где у них строится дом, вплотную к нашему забору стоит соседский гараж который с одной стороны примыкает к нашему забору, а с другой к стене нового дома.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему – ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

  • Что нужно знать до установки забора?
  • На каком расстоянии от забора можно ставить теплицу: норма СНиП и закон
  • Госархстройинспекция разъяснила нюансы возведения ограждений
  • Дело № 2–556/2011
  • Экспертиза инсоляции
  • Нормы инсоляции земельного участка
  • На каком расстоянии от границы соседнего участка я могу производить строительство?
  • Юридический форум для землевладельцев и садоводов

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: отступы от границ земельного участка при строительстве жилого дома, хоз. построек, насаждений

Что нужно знать до установки забора?

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб.

389
(звонок бесплатный)

Несколько месяцев назад сменился собственник смежного земельного участка, и у него возникли претензии к заявительнице по поводу того, что её жилой дом расположен слишком близко к их общей границе, из-за чего все осадки с крыши этого дома попадают на его земельный участок, а также часть его земельного участка постоянно находится в тени. Сосед предупредил заявительницу, что если она не примет срочных мер, то он обратится в суд с иском о том, чтобы суд обязал ее каким-то образом перенести дом дальше от границы.

Вопрос: действительно ли суд может обязать перенести дом на несколько метров. Согласно пункту 6. При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Из указанных положений следует, что расположение дома заявительницы вблизи границы со смежным земельным участком на расстоянии 50 см. О том, что указанные СНиП не применяются при рассмотрении дел в отношении строений, возведенных до их принятия, свидетельствует многочисленная судебная практика:.

СНиП “Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения” утвержденные Постановлением Госстроя РФ от Кроме того, необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность всех следующих обстоятельств: наличия вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении права истца; обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом имущества; факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер.

При рассмотрении исковых требований об обязании ответчика перенести дом или иные постройки, юридически значимым обстоятельством является нарушение в результате возведения сооружения прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Так, установлено, что главные доводы соседа смежного земельного участка в нарушении его прав заключаются в недостаточной инсоляции затенении его земельного участка, а также попадании осадков на его земельный участок. Между тем, уровень инсоляции для садовых участков нормативными актами не предусмотрен.

В ряде судебных дел истцами проводятся строительно-технические и экологические экспертизы на предмет нарушения при строительстве указанных выше СНиП.

Между тем, из анализа судебной практики, следует, что если такие обстоятельства и будут установлены в результате проведенной экспертизы, то суд может обязать ответчика разве что переделать забор, который не должен быть сплошным например в виде штакетника или сетки рабица.

То есть, в отношении капитальных построек и жилых домов в частности, суды в подавляющем большинстве случаев стоят на стороне истцов.

Как указал Московский областной суд в Определении от Однако, сам факт нарушения указанных норм не является основанием для сноса сооружений, построенных с нарушением СНиП.

Также отмечается, что требование истцов о переносе дома на садовом участке на несколько метров является для ответчиков фактически неисполнимым, поскольку перенос капитальной постройки без причинения несоразмерного ущерба всей постройки невозможен, и необходима полная разборка конструкций.

Полагаем, что в соответствующей тенденции проявляется в том числе патерналистская направленность действующего законодательства и судебной практики, стоящих на стороне лиц, которые в силу своих не всегда правомерных действий по причине незнания определенных норм и правил могут быть лишены существенных для них благ. В отношении указанных доводов, в случае если они подтверждаются доказательствами, например фотоснимками, пояснениями свидетелей, экспертными заключениями, суды занимают строгую позицию и в большинстве случаев требуют от ответчиков оборудовать водослив с крыши на свой земельный участок.

Таким образом, по результатам проведенной консультации до заявительницы были доведены вероятные перспективы рассмотрения дела в суде, по которым требование о переносе дома вглубь участка удовлетворено не будет сразу по нескольким описанным выше причинам.

На каком расстоянии от забора можно ставить теплицу: норма СНиП и закон

А вообще если не хотите проблем с соседями, то постройте в метре от межи, хоть 5 метров забор. Тогда это будет являться постройкой на вашем участке, к которой в принципе прикопаться не возможно. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м.

Допускается по решению общего собрания членов садоводческого дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Но что касается инсоляции, то тут все ооочень расплывчато. В данном пункте ни слова не сказано про тень от иных построек, к которым будет относиться забор в метре от межи, точнее он уже и не будет являться забором.

Да и данная норма опять-же относится к садоводческим массивам.

Для садовых и дачных участков эти ограничения устанавливаются СП могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и.

Загородное домовладение с прилегающим участком должно быть огорожено забором не только по личным предпочтениям хозяина, но и в соответствии с предъявляемыми законодательными требованиями и установленными нормами.

Перед началом установки ограждения возникает ряд вопросов: на каком расстоянии от дома, гаража и хозпостроек можно устанавливать забор , каким должно быть минимальное расстояние от дома до проезжей части, существуют ли ограничения по высоте заборов, нужно ли оформлять какие-либо разрешительные документы на установку забора.

Ответы на них, нужно получить до того, как разрабатывать план ограждения, и тем более до начала закладки фундамента и установки столбов. Законодательные требования по размещению заборов между соседскими участками регулируются:. При установке забора нужно обязательно соблюдать противопожарные нормы, гарантирующие безопасность вашей собственности и соседей.

Если дома будут близко располагаться к изгороди, это даст возможность огню быстро перекинуться на ограждение и на рядом стоящий дом. Для пожарной машины должно быть место, которое позволит ей заехать на территорию и с безопасного расстояния потушить пожар. Допустимое расстояние от забора до ближайшего строения зависит от того, из каких материалов они изготовлены:.

Обратите внимание, что в случае, если крыльцо или крыша выступают вперед более чем на 50 см, то измерения нужно производить от этого выступа. Перед установкой забора обязательно посетите отдел архитектуры.

Дело № 2–556/2011

Предельные отступы. Заказ проекта Услуги Прайс-лист Карта сайта. . Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков российском законодательстве регулируют несколько десятков Федеральных законов, СП, ГОСТов, СанПинов, и других обязательных к применению нормативных документов.

Это поможет в дальнейшем избежать судебных тяжб. Следует знать, что 20 мая г.

Планирование отдельного земельного участка, строительство на нем зданий и сооружений собственниками или пользователями осуществляется с учетом законных интересов других владельцев или пользователей земельных участков, зданий и сооружений.

Также учитываются градостроительные и планировочные требования, ограничения по предельно допустимой высоте зданий, минимально допустимому расстоянию от объектов, которые проектируются, до границ земельного участка, существующих зданий, сооружений и ограждений.

Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до границы соседнего участка от наиболее выступающей конструкции стены должно быть не меньше 1,0 м.

При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые будут предотвращать стекание атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков. Высота ограждения должна быть не более 2 м от уровня поверхности земли не учитывая высоту ограждения, что служит подпорной стенкой.

Нормы инсоляции земельного участка

Кто-то сталкивался с такими вопросами или судебными делами по поводу нарушения циркуляции воздуха и инсоляции земельного участка, если на границе между соседями стоит сплошной 2-ух метровый забор и тем более из старого волнового шифера снятого с крыши? И как решаются такие вопросы, например через экспертизу или еще какими то способами. И если через экспертизу, то как она правильно называется? Этот вопрос подпадает под категорию дел о самовольном строении. Экспертиза – это, конечно, хорошо.

ГГГГ Якушин С.В. – собственник смежного земельного участка и квартиры N ограждения земельных участков нормы СНиП носят рекомендательный о нарушении инсоляции жилых помещений домовладения истцов, а также о и располагаться не ближе 2 метров от границ садового (дачного) участка.

mr. В статье изложены нормы обязательные для исполнения при планировании территории участка для загородного строительства. Также приведены некоторые рекомендации по рациональному планированию этих участков. Давайте определимся с общими понятиями земельных участков для загородного строительство и зданиями, которые могут возводиться на этих участках.

Юридический форум для землевладельцев и садоводов

Чурляева Л. Левченко А. Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединениях граждан, здания и сооружения.

В результате установки высокого и глухого забора, ответчик создал условия, препятствующие использование ею земельного участка по назначению, так как возведенное сооружение нарушает инсоляцию большей части её участка, ограничивает доступ света на участок и посадки на нем, препятствует естественному движению воздуха. Истец Чурляева Л. Представитель истца Березкина Г.

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи Чертовиковой Н.

Согласно ст. Конкретнее права собственника дачного земельного участка сейчас определяет ФЗ от Однако с года данный закон утрачивает силу и в новом ФЗ от Забор, определяющий границу земельного участка, должен стоять в соответствии со сведениями ЕГРН. Если межевание участка не проводилось, то нужно обращаться к кадастровому инженеру и с его помощью устанавливать точные границы.

Оптимальная высота забора на даче, коттедже, в частном секторе, деревне. Согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению, а согласно Федеральному закону от Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Источник: https://lawyer-professional.ru/prochee/normi-po-insolyatsii-dachnogo-uchastka.php

Инсоляция земельного участка нормы

Нормы по инсоляции дачного участка

Однако, для строительства жилого дома — разрешение на строительство требуется, поэтому существенное значение имеет следующее обстоятельство — что за сооружение расположено на Вашем участке (если по техническому паспорту это гараж — соответственно получения разрешения на строительство не требуется), этот факт часто является предметом доказывания в судебном процессе о сносе самовольной постройки.

Москвы (НИПИ генплана г. Москвы) (к.арх. Лифановская М.Г.).

3. ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ И ИЗДАНИЮ Мосгосэкспертизой (д.т.н.

проф. Оболенский Н.В.) и Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры (арх.Зобнин А.П.

арх. Ревкевич Л.П.). Настоящие нормы распространяются на проектирование застройки по условиям инсоляции и солнцезащиты вновь строящихся и реконструируемых жилых, общественных и промышленных зданий, а также для оценки инсоляционного режима в помещениях существующих зданий и территорий.

2.Постройка возведена на участке, не принадлежащем на праве собственности (ином законном праве) ответчику Чаще всего такая проблема возникает, когда соседи считают, что Ваша постройка расположена на их земельном участке (его части), особенно когда между соседями не согласованы в установленном законодательством порядке границы земельных участков.

должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы — в соответствии с 8.6 настоящих норм.

Инсоляция помещений

Инсоляция помещений предполагает попадание в них прямых солнечных лучей. Нормы рассчитываются таким образом, чтобы солнечное излучение могло создавать для находящихся в здании людей комфортные условия.

Воздействие солнца убивает микробы, препятствует развитию плесени, помогает поддерживать помещение в сухости и чистоте.

В соответствии с этим жилые дома строятся с определенным расположением окон и на определенном расстоянии друг от друга.

Я проконсультировался с председателем нашего садоводчества, на что был получен ответ: «В уставе садоводчества есть ссылка на законодательство РФ о постройках, т.е.

ничего конкретного, и Вы с ним не ругайтесь, т.к.

он чиновник из мэрии». Как Вы считаете, обоснованы ли претензии соседа, и если да, то почему? Заранее спасибо. Здравствуйте.

Согласно пункту 6.12 Строительные нормы и правила РФ СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (утв.

Гараж затеняет соседний участок, соседка подает иск в суд требуя снести гараж

родители вместо положенного по СП 42.1330.211 одного метра, отступили от границы соседнего участка только 40 см. но соседке надо доказать не это нарушение ,ей надо доказать в суде нарушение ее каких либо прав.

В соответствии со ст.

304 ГК РФ соседка может требовать устранить нарушение ее права пользования земельным участком.

но она должна будет доказать в суде что именно затемнение ее земельного участка(затемнение растений), нарушение норм инсоляции и является нарушением ее прав.

Решение по делу 2-26

В ходе рассмотрения дела Герасимов М.В. от исковых требований: — Обязать ответчика Свинцова В.А.

построить сооружение — забор из сетки или штакетника высотой не более 1, 8 м.

расположенный по , разделяющего его земельный участок и ответчика собственными силами и за свой счет в течении 30 дней со дня сноса забора, отказался и определением суда от ДД.ММ.

ГГГГ, производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании Герасимов М.А.

И.М.: Прямой солнечный свет нормируется так: берется определенный день в году и строится кривая, по которой в этот день солнце проходит по небосводу. В этот выбранный день в точке инсоляции лучи солнечного света должны быть не менее определенного времени.

И если новый дом мешает инсоляции в существующих домах или в проектируемом доме какая-то квартира не получает должную инсоляцию, в проект должны быть внесены изменения.

Независимый форум судебных экспертов

вопросы правомерности возведения зданий вблизи с Вашим домом.

При этом вопрос инсоляции решается вкупе с вопросом о правомочности застройки. Не скрою, что иногда по результатам подобных экспертиз здание, которое было построено вплотную сносилось, чего многим конечно же не нравится.

Обращайтесь к нам и мы решим любые Ваши жилищные проблемы.

Кстати, дабы наше общение было плодотворным я попрошу зайти сюда и заполнить форму технического задания: sud-expertiza.

Вместе с тем в пункте 5.3.5 правил есть уточнение: постройки для содержания скота и птицы допустимо пристраивать только к усадебным однодвухквартирным домам, при этом пристройки должны быть изолированы от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. Причем сами помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

Источник: http://myeconomist.site/insoljacija-zemelnogo-uchastka-normy-19287/

Инсоляция земельного участка нормы

При сложных градостроительных условиях — до 2,5 часов. Обоснованный расчет продолжительности инсоляции осуществляется лицензированной организацией и еще на стадии утверждения проекта застройки.

  • Если вам мешает кусок крыши соседа, торчащий на вашем участке, либо ветви его деревьев/кустов, то вы имеете право решить вопрос данного безобразия на свое усмотрение. Например, спилить ветки, нависшие над вашей землей. Ведь это ваш участок. Но если ваши действия повлекут ущерб материальному имуществу соседа (к примеру, погибнет дерево, у которого вы отпилили ветки) то вас могут привлечь к ответственности за умышленную порчу чужого имущества. Поэтому действуйте строго по закону.
  • Что делать, если забор, дом или сад соседа затеняют участок – инструкция Увы, согласно судебной практике, большинство подобных дел оканчиваются отказами в удовлетворении исков.

Статьи по предмету земельное право

  • Все возможные доказательства нарушения ваших прав.
  • Заключения от председателя, из местной администрации и пр.
  • Показания свидетелей.
  • Грамотно составленный иск.
  • Доказательство вашей попытки досудебного урегулирования спора.
  • Можно ли потребовать возмещения морального ущерба? Законом не предусматривается возмещение морального вреда по данным имущественным правоотношениям (по причине затенения участка). И доказать, что вы «физически и нравственно» пострадали по вине ответчика, будет практически невозможно. Можно ли потребовать возмещения затрат на экспертизы и судебные издержки? Можно. Но удовлетворение таких требований возможно лишь при абсолютном положительном решении суда.

Затенение участка соседа

Например…

  1. Нарушение соседом противопожарных норм (но иск в данном случае будет уже не о затенении вашего участка, а об опасности для вашей жизни и требовании устранить нарушения — ст.304 ГК). Солидный аргумент, на который стоит обратить внимание.
  2. Упущенная выгода в результате ухудшения условий для выращивания сельхоз/культур по причине затенения участка (ухудшение землепользования).

    Если ваш огород — ваше единственное средство существования или вы занимаетесь мини-бизнесом по продаже овощей с огорода, то у вас есть шанс на положительное решение судьи. Но, опять же, запасайтесь доказательствами — обычно такие основания практически недоказуемы.

  3. Нанесение ущерба вашему дому и вашему здоровью из-за образования плесени на стенах строения по причине отсутствия солнца и повышенной влажности в условиях «тотального» затенения участка.

Гараж затеняет соседний участок , соседка подает иск в суд требуя снести гараж

При частичном удовлетворении иска расходы, как правило, присуждаются истцу и ответчику пропорционально размеру всех иск/требований, удовлетворенных/неудовлетворенных судом и в разумных пределах. Привлекать ли к суду свидетелей? Если их показания могут стать полезными в суде, то, конечно, да.

Например, они могут доказать, что в результате затенения участка ваш огород перестал «плодоносить», и общая растительность значительно оскудела. И т.д.

Каким может быть решение суда? При наличии доказательств по заявленным основаниям иска есть шансы на положительное решение суда с требованием к соседу устранить все нарушения (вплоть до сноса сооружения или пересадки деревьев) и возместить затраты истца на экспертизы, судебные издержки и пр.

Солнце мое: как сделать план дачного участка, исходя из движения солнца

Внимание Есть и такие ситуации, которым свойственно возникать в особо влажных регионах.

  • Разрушение грунта и возникновение помех для вашего строительства из-за растущих на соседском участке деревьев или нарушения санитарных норм при строительстве соседнего дома. И снова иск не о затенении участка — основания уже совсем другие.

Другое дело, если затеняется 1/3 или 50% участка. Это же касается и нарушения санитарных норм. Если имелся факт нарушения нормы расстояния от дома ответчика до границы участка истца на 5-15 см — вряд ли это будет иметь значение для суда.

  • Четкая связь между нарушением СНиП соседом и нарушениями ваших прав.
  • Важно

    Источник: http://vipkonsalt.ru/normy-po-insolyatsii-dachnogo-uchastka/

    Об утверждении инструкции

    Нормы по инсоляции дачного участка

    В целях конкретизации основных положений действующих федеральных норм и практического выполнения действующих санитарных норм по инсоляции жилых, общественных зданий, земельных участков на территории Ставропольского края приказываю:

    1. Утвердить Инструкцию “Нормативы и расчет продолжительности инсоляции жилых и общественных зданий на территории Ставропольского края” (далее – Инструкция), согласно приложению.

    2. Ввести в действие Инструкцию с 1 ноября 2007 года.

    3. Рекомендовать органам местного самоуправления довести до сведения застройщиков и иных субъектов градостроительной деятельности информацию о соблюдении положений указанной Инструкции при осуществлении градостроительной деятельности на территории края.

    4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя министра Юрьева М.Г.

    Министр
    И.И.КОВАЛЕВ

    Инструкция “нормативы и расчет продолжительности инсоляции жилых и общественных зданий на территории ставропольского края”

    Утвержденаприказомминистерства жилищно-коммунальногохозяйства, строительства и архитектурыСтавропольского края

    от 25 сентября 2007 года N 369

    Инструкция “Нормативы и расчет продолжительности инсоляции жилых и общественных зданий на территории Ставропольского края”:

    – разработана министерством жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края при участии Государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края;

    – согласована с управлением Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору, ГУ СК “Государственная экспертиза в сфере строительства” и территориальным управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ставропольскому краю;

    – принята и введена в действие приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края от 25 сентября 2007 года N 369.

    1. Введение

    1.1. Инструкция “Нормативы и расчет продолжительности инсоляции на территории Ставропольского края” (далее – Инструкция) является документом субъекта Российской Федерации, устанавливающим положения с учетом действующих федеральных норм или приводимые в них в виде приложений и/или в качестве рекомендуемых.

    1.2.

    По вопросам, не рассматриваемым в настоящей инструкции следует руководствоваться действующими нормативными документами Российской Федерации в строительстве. При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.

    1.3. Инструкция разработана с учетом требований нормативно-технических документов в строительстве Российской Федерации, конкретизирует основные положения действующих федеральных норм и направлена на практическое обеспечение выполнения действующих санитарных норм по инсоляции жилых, общественных зданий, земельных участков на территории Ставропольского края.

    1.4.

    При размещении объекта недвижимости в существующей застройке в целях обеспечения нормативной продолжительности инсоляции застройщик обязан выполнить расчет продолжительности инсоляции расчетных помещений проектируемого объекта недвижимости, расчетных помещений в зданиях прилегающей застройки и земельных участков, на которых нормируется продолжительность инсоляции. Настоящая Инструкция определяет продолжительность и методику определения продолжительности инсоляции жилых и общественных зданий на территории Ставропольского края. В случае занижения минимальных расчетных показателей утвержденных нормативов градостроительного проектирования, при размещении объекта недвижимости застройщик согласовывает таковое с территориальным управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ставропольскому краю.

    2. Область применения

    2.1.

    Действие настоящей Инструкции распространяется на новое строительство и реконструкцию зданий и сооружений на всей территории Ставропольского края и применяется при разработке предпроектной и проектной документации жилых и общественных зданий, при проведении государственной экспертизы проектной документации, а также вопросов, связанных с согласованием земельных участков под строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства.

    2.2. Нормативы, изложенные в Инструкции обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, действующих на территории Ставропольского края, независимо от форм собственности объектов застройки и реконструкции и организационно-правовой формы субъектов.

    2.3. Расчеты инсоляции являются обязательным разделом в составе проектной документации.

    3. Термины и определения

    Альтитуда – высота точки над поверхностью или уровнем моря.

    Инсоляция – облучение поверхности и пространств прямыми солнечными лучами.

    Контрольно-инсоляционная линейка (КИЛ-СК) – приспособление для проверки и расчета продолжительности инсоляции расчетных помещений жилых и общественных зданий, а также примыкающих земельных участков с нормируемой инсоляцией.

    Расчетные помещения – жилые комнаты и помещения общественных зданий, в которых нормируется продолжительность инсоляции.

    Расчетная точка “О” – точка на пересечении горизонтальных проекций лучей солнца, определяющих начало и окончание инсоляции помещения через рассматриваемый оконный проем без учета ориентации здания и влияния окружающей застройки (см. рис. 1). Точка на поверхности исследуемого земельного участка.

    Ось оконного проема – прямая, проходящая через центр горизонтального сечения оконного проема перпендикулярно его плоскости, служит для определения ориентации оконного проема по азимутальной шкале круга горизонта (см. рис. 1).

    Световые (инсоляционные) углы светопроема – вертикальные и горизонтальные углы, в пределах которых в помещение возможно поступление прямых солнечных лучей без учета ориентации здания и влияния окружающей застройки, при расчете инфляционных углов глубина световых проемов определяется равной полной толщине наружной стены, включая штукатурный слой и облицовку, при этом учитывается влияние затеняющих выступов собственного здания (см. рис. 2).

    Теневой угол светопроема – горизонтальный угол, ограничивающий возможность проникновения солнечных лучей в помещение через рассматриваемый проем при определении светового (инсоляционного) угла этого проема (см. рис. 1 и рис. 2).

    Расчетная высота (Hрасч.) – разница абсолютных отметок карниза (парапета) или конька кровли противостоящего здания и расчетной точки “О” рассматриваемого оконного проема.

    При расчетах инсоляции и затенения земельного участка Нрасч отсчитывается как разница абсолютных отметок карниза (парапета) или конька кровли затеняющего здания и расчетной точки “О”, расположенной на поверхности данного земельного участка (рис. 1)

    4. Требование к инсоляции жилых и общественных зданий и территорий

    4.1 Нормируемая продолжительность инсоляции устанавливается в жилых домах и основных функциональных помещениях общественных зданий в соответствии с таблицей 1.

    4.2.

    На территориях детских игровых площадок, спортивных площадок жилых домов; групповых площадок дошкольных учреждений; спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов; средних и высших учебных заведений; зоны отдыха ЛПУ стационарного типа продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов на 50% площади участка.

    Таблица 1

    Таблица 1

    N п/пНаименование объекта инсоляцииИнсолируемые помещенияПримечание
    Жилые здания1 – 3-комнатные квартирыНе менее чем в 1 комнатеНормируемая инсоляция 2 часа. При прерывистой инсоляции один из периодов должен быть не менее 1 часа, при этом суммарная продолжительность – 2,5 часа
    4-х и болееНе менее чем в 2-х комнатах
    ОбщежитияЖилые комнаты. Не менее 60% всех комнат
    ОбщественныезданияДетские дошкольные учрежденияГрупповые, изоляторы, палаты
    Учебно-образовательные учреждения (общеобразовательные, начальные, средние школы, учреждения дополнительного и профессионального образования, школы-интернаты)Классы, учебные кабинетыДопускается отсутствие инсоляции в учебных кабинетах информатики, физики, химии, рисованияи черчения
    Лечебно-профилактическиеучреждения (ЛПУ)Палаты. Не менее 60% всех палатИнсоляция не требуется воперационных, реанимационных залах больниц, помещениях вивариев ветлечебниц
    Учреждения соц. обеспечения (детские дома, дома ребенка, школы при санаториях и ЛПУ, дома престарелых и т.д.)Палаты, комнаты отдыха, изоляторы, классы, учебные кабинеты
    Санаторно-курортные учрежденияПалаты, комнаты отдыха, изоляторы

    5. Расчет продолжительности инсоляции

    5.1. Нормативная продолжительность инсоляции для расчетных помещений жилых и общественных зданий, расположенных на территории Ставропольского края, устанавливается не менее 2 часов в день в период с 22 марта по 22 сентября.

    Первый час после восхода и последний час до захода солнца при расчете продолжительности инсоляции расчетных помещений и земельных участков не учитываются.

    5.2.

    Расчет продолжительности инсоляции расчетных помещений выполняется для расчетной точки “О”, которая определяется с учетом габаритов оконного проема (рис. 2).

    5.3. При расчете продолжительности инсоляции земельного участка, инсоляция которого нормируется, принимается расчетная точка “О”, расположенная в центре земельного участка.

    5.4. Проверки и расчеты продолжительности инсоляции расчетных помещений жилых и общественных зданий и примыкающих земельных участков, инсоляция которых нормируется, на территории Ставропольского края выполняются с помощью контрольно-инсоляционной линейки (КИЛ-СК) (см. приложение 1).

    5.5. Способ применения КИЛ-СК:

    5.5.1. На архитектурном плане здания М 1:100, 1:50 определяется световые (инсоляционные) углы светового проема, расчетную точку “О” проема и теневые углы.

    5.5.2. На генплане М 1:500 участка застройки определяют положение расчетной точки светопроема.

    5.5.3. По архитектурным разрезам и чертежу вертикальной планировки определяется расчетная высота (Hрасч.).

    5.5.4. КИЛ-СК накладывается на чертеж таким образом, чтобы центральная точка “О” линейки совмещалась с расчетной точкой “О” на здании, для которой рассчитывается продолжительность времени инсоляции.

    5.5.5. С помощью стрелки, указывающей север, КИЛ-СК точно ориентируется по оси “север-юг” генерального плана (см. рис. 3 – 4).

    5.5.6. На горизонтальной шкале КИЛ-СК отмечается расчетная высота (Hрасч.).

    5.5.7. Веер лучей на КИЛ-СК, исходящих из точки “О”, показывает азимут солнца на данный момент времени (интервал – 30 минут).

    По инсоляционному графику определяют продолжительность инсоляции помещения в пределах световых (инсоляционных) углов рассматриваемого проема.

    Продолжительность затенения определяется по числу часовых линий, пересеченных контуром затеняющего здания. При прерывистости инсоляции инсоляционные периоды суммируются.

    6. Нормативные ссылки

    6.1. Настоящие территориальные нормы и правила следует применять с учетом требований следующих строительных и санитарных нормативных документов:

    СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 “Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий”;

    Источник: http://docs.cntd.ru/document/444814143

    Как отстоять права, если забор, сад или дом соседа затеняют участок

    Стоит отметить, что на проведение различных экспертиз (включая судебную — техническую) и саму тяжбу уйдет немало средств из кармана именно истца. И от решения судьи будет зависеть — взыщут ли затраченные истцом средства после суда с ответчика, или же истец останется на том же затененном участке, но еще и без денег.

    Нормы по инсоляции дачного участка

    Инсоляция помещений Инсоляция помещений предполагает попадание в них прямых солнечных лучей. Нормы рассчитываются таким образом, чтобы солнечное излучение могло создавать для находящихся в здании людей комфортные условия.

    Воздействие солнца убивает микробы, препятствует развитию плесени, помогает поддерживать помещение в сухости и чистоте. В соответствии с этим жилые дома строятся с определенным расположением окон и на определенном расстоянии друг от друга.

    Я проконсультировался с председателем нашего садоводчества, на что был получен ответ: «В уставе садоводчества есть ссылка на законодательство РФ о постройках, т.е. ничего конкретного, и Вы с ним не ругайтесь, т.к. он чиновник из мэрии».

    Как Вы считаете, обоснованы ли претензии соседа, и если да, то почему? Заранее спасибо. Здравствуйте.

    6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

    Читать еще –>  Узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу росреестр

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.