+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Сколько готовится свидетельство на собственность в мфц

Содержание

Особенности регистрации права собственности на квартиру в МФЦ: срок рассмотрения заявки

Сколько готовится свидетельство на собственность в мфц

Существуют различные способы оформления права собственности на квартиру. Например, это можно сделать через суд или с помощью застройщика. Еще один вариант — регистрация права собственности на квартиру в МФЦ. При этом необходимо знать условия подтверждения права собственности и то, какие документы потребуются. В этих нюансах стоит разобраться подробнее.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию: (круглосуточно, без выходных):

Инструкция для пользователя

Процедура регистрации собственности имеет свои нюансы. Гражданину необходимо выполнить следующие действия:

  • Записаться на прием к сотруднику многофункционального центра. Это можно сделать по телефону или на официальном сайте организации. Еще один вариант — лично посетить МФЦ.
  • Подготовить необходимые документы.
  • В назначенное время прийти к регистратору МФЦ и с его помощью составить заявление о постановке квартиры на кадастровый учет.
  • Оплатить госпошлину в ближайшем терминале.
  • Получить расписку о принятии документов. По ее номеру можно проверить, готово ли свидетельство.

Отдельно стоит сказать о некоторых нюансах работы многофункционального центра. Госпошлину можно оплатить прямо в офисе МФЦ. Кроме того, при необходимости сотрудники могут дополнительно проконсультировать клиента по интересующим его вопросам.

Сотрудники многофункционального центра не предоставляют бланков расписок получения денежных средств продавцом. Пользователь может скачать бланк на официальном сайте организации.

Также в МФЦ не оказываются услуги по составлению договора.

Если нет необходимости в его обязательном письменном заверении, он вступает в силу после того, как обе стороны подписали сделку и согласились с ее условиями.

Необходимые документы

Список нужных документов зависит от нюансов совершаемой сделки. В любом случае потребуются следующие бумаги:

  1. Личные документы участников совершаемой сделки.
  2. Документы на переоформляемую квартиру.
  3. Документация, служащая основанием для передачи имущества новому владельцу.
  4. Платежка, подтверждающая оплату пошлины.

К предъявляемой документации существует обязательное требование: справка о гражданах, прописанных на жилплощади, действует в течение месяца. По истечении срока ее следует обновить, поэтому перед сбором документов рекомендуется уточнить их срок действия. В таком случае при необходимости можно будет подкорректировать алгоритм действий с учетом установленного времени.

Что касается общих правил, то при заполнении документов вручную необходимо писать разборчиво. Если документ заполнен на компьютере, то он должен быть напечатан четким шрифтом. Кроме того, необходимо придерживаться формата заполнения. Недопустимы сокращения, зачеркивания и исправления. Нельзя заполнять документы карандашом.

Процедура оформления

Отдельно стоит сказать о том, как проходит регистрация права собственности на дом в МФЦ после подачи необходимой документации. Если у сотрудника нет сомнений в подлинности поданных документов, он заберет их на регистрацию, а заявитель получит расписку.

В самом многофункциональном центре право собственности не оформляется. Полученная документация передается на экспертизу в Росреестр.

Если специалисты сочтут список поданных документов неполным, то они приостановят сделку и попросят клиента принести недостающие бумаги. Кроме того, сотрудниками Росреестра установлены следующие причины отклонения сделки:

  • Установленные законом виды запрещений на жилье (например, арест).
  • Недостоверность или фальсификация предоставленной информации (к примеру, квартиру умершего человека можно оформить, только если открыто наследство).
  • Неточности в документации.
  • Неправомерность заключения сделки.

Когда эксперт из Росреестра вынесет положительное решение, в ЕГРН вводится информация о том, что сделка заключена. Затем документация, представленная клиентом, передается в МФЦ, а регистрация считается завершенной.

Нюансы первичной регистрации

Важно учитывать нюансы первичной регистрации. Чтобы зарегистрировать недавно построенный объект или недвижимость, не проходившую ранее регистрацию в Росреестре, потребуются следующие документы:

  1. Договор с дольщиком.
  2. Свой экземпляр приемо-передаточного акта.
  3. Документ, подтверждающий членство ТСЖ.
  4. Если право собственности установил обманутый дольщик, нужно предъявить решение суда.

Необходимо, чтобы новый объект был предварительно поставлен на кадастровый учет. Дело в том, что регистрационную запись можно внести только на уточненное имущество.

Если гражданин давно не совершал сделку с имуществом, то регистратор может потребовать справку о принадлежности. Этот документ можно получить в БТИ.

Несмотря на отлаженный документооборот между Росреестром и БТИ, взаимодействие между ними не всегда установлено. Что касается паспорта, то он для Росреестра не нужен.

Размер пошлины

Важный этап оформления права собственности на квартиру через МФЦ — оплата пошлины. Сумма налога зависит от статуса гражданина, владеющего имуществом. При подаче заявки физическим лицом размер пошлины не превышает 2 тысяч рублей.

Что касается юридических лиц, то им придется заплатить большую сумму. Для них размер пошлины составляет 20 тысяч рублей.

При передаче квартиры по наследству, если наследник является близким родственником заявителя, надо дополнительно заплатить 0,3% от суммы стоимости имущества. Если же наследник и заявитель не состоят в родственных отношениях, нужно оплатить сбор в размере 0,6%.

Сроки обработки заявки

В многофункциональном центре сроки подтверждения права владения квартирой не превышают 10 дней. Составляя выписку, сотрудник многофункционального центра может дополнительно огласить сроки регистрации права собственности через МФЦ.

Отдельно стоит сказать о том, как узнать результаты с помощью номера выписки. Для этого надо скопировать его и вставить в окно «Проверить готовность». Если пользователь увидит уведомление, в котором предлагается связаться с сотрудником, значит, доступ к проверке закрыт.

Узнать информацию о сроках обработки заявки и о ее состоянии можно и по телефону горячей линии. Она работает круглосуточно, а штат сотрудников достаточно широкий, так что клиенту не придется долго ждать ответа.

Действия прямого наследника

Ситуация, когда прямому наследнику нужно зарегистрировать жилую площадь, весьма распространена. В таком случае важно учитывать, что существует несколько вариантов наследования — по составленному завещанию или согласно действующему закону. В обоих случаях базовый документ, подтверждающий право гражданина на владение имуществом, — право на наследование, оформленное у нотариуса.

Чтобы получить подобный документ, следует обратиться к нотариусу хотя бы через полгода после смерти наследодателя. Специалист изучит детали вопроса и оформит свидетельство, если других наследников не имеется.

Частные случаи

При купле-продаже квартиры продавец и покупатель должны заключить договор, произвести взаиморасчеты и передать документы сотрудникам регистрационной организации.

Обе стороны должны посетить МФЦ и передать специалисту документы. Если отсутствуют копии каких-либо справок, то оператор сделает их сам.

Регистрировать денежную расписку необязательно, но сотрудник МФЦ может проверить факт выполнения расчетов.

Покупатель становится собственником квартиры через 10 дней после подачи документов. Если сделка выполнялась с аккредитивом, продавец должен взять свой экземпляр договора и прийти в банк, чтобы получить доступ к денежным средствам.

Кроме того, визированию у нотариуса подлежит продажа доли. При этом участники сделки должны сначала произвести взаиморасчеты, а потом вместе посетить МФЦ. Оформление продажи доли — платная услуга. Ее цена обсуждается с нотариусом.

Что касается документов, продавец должен предъявить отказы остальных дольщиков от приобретения жилья. Если в представленных отказах стоит цена выше стоимости, указанной в договоре, регистрация будет приостановлена на 4 недели.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию: (круглосуточно, без выходных):

Источник: https://MFCgid.ru/sroki-registratsii-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-v-mfts/

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

Сколько готовится свидетельство на собственность в мфц

10.09.2017 ‭

С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное.

Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ

Консультация юриста бесплатно

При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

  1. Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
  2. Запишитесь на прием или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.

  3. Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
  4. Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.

  5. Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения.

Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру

  • Заявление на регистрацию (скачать бланк-образец)
  • Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении
  • Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
  • Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

Читать также:  Выписка из ЕГРЮЛ в МФЦ

Размер государственной пошлины в 2018 году

Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

  1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
  2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
  3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
  4. Гаражное помещение — 500 р.
  5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.

Юридические лица и организации:

  • Квартира (дом, дача, усадьба, поместье) — 22 тысячи рублей
  • Земля — 15 тысяч рублей
  • Промышленное и нежилое помещение — 22 тысячи рублей
  • Дубликат ЕГРН (ЕГРП) — 1 тысяча рублей

Срок регистрации права собственности

Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним.

Задать вопрос юристу бесплатно

Результатом завершения процедуры регистрации права собственности будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра, выдается с января 2017 года вместо свидетельства, имеет равную юридическую силу.

Форма выписки из ЕГРН (2017) о праве на собственность.

Регистрации недвижимости, полученной по наследству

Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.

В настоящее время есть несколько типов наследования:

  • по заранее составленному завещанию;
  • по действующему законодательному приказу.

В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе.

Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.

Читать также:  График работы МФЦ на 23 февраля в 2019 году

После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев  момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.

Документы для регистрации права собственности по наследству

После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т.д, в обязательном порядке следует посетить МФЦ с целью их оформления, пакет документов необходимых для этого, немного отличается.

  • Заявление
  • Ваш гражданский паспорт  (наследника)
  • Свидетельство подтверждающие право на наследство
  • Кадастровый, технический паспорт
  • Квитанция,  оплаты государственной пошлины.

Помните! Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью (купля, продажа, дарение и д.р.)

Список документации, которая Вам понадобится может быть – унифицирован в зависимости от типа недвижимости (уточняйте у специалиста).

Источник: https://mfc-list.info/registracija-prava-sobstvennosti-cher.html

Сколько по времени делается документ о собственности через мфц

Сколько готовится свидетельство на собственность в мфц

Оформление может затянуться на долгое время из-за необходимости собрать документы у всех новых квартирантов. Самостоятельно оформление дешевле, но понадобится много свободного времени. Все бумаги для фиксации данного права подразделяют на личные, основные и дополнительные. Рассмотрим каждую группу более подробно. К основным относят:

  • договор соц.найма на жилище;
  • технический и кадастровый паспорта;
  • выписка из домовой книги, ЕГРП, ЕГРП №3;
  • справка о неучастии в приватизации или отказ;
  • лицевой счет на квартиру;
  • доверенность, нотариально заверенная, на подачу и сбор документации;
  • паспорт или свидетельство о рождении каждого участника;

Дополнительные документы:

  1. Несовершеннолетние дети указаны в договоре соц.найма. В этом случае необходимо разрешение опеки для участия.

Регистрация и оформление права собственности в мфц

К таким причинам можно отнести:

  • различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
  • недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
  • расхождение и неточности в документах;
  • неправомерность заявителя заключить данную сделку.
  • В случае положительного решения в ЕГРН вносятся сведения о совершенной регистрации. Именно с этого момента сделка считается заключенной.
  • После этого документы снова передаются в офис МФЦ, а регистрация квартиры или иной недвижимости считается завершенной.
  • Размеры госпошлин При подаче бумаг на регистрацию клиенты должны заплатить госпошлину.

Регистрация права собственности на квартиру в мфц

Они регистрируются.

  • Юрист проводит экспертизу всего пакета документов.
  • Отсутствие конфликта между заявленными правами и уже имеющимися, проверка других оснований для отказа для регистрации права собственности.
  • Вносится соответствующая запись в Единый гос.реестр прав собственности на недвижимость
  • Проставление надписей на документах и выдача документов о праве собственности на квартиру.
  • Необходимо сразу проверить бумаги до последней буквы, и если найдена ошибка,отдать для устранения. С начала 2015 года, свидетельство оформляется на гербовой бумаге со своим учетным номером. Важно Сколько времени потребуется на оформление? С момента подачи всех документов до выдачи свидетельства проходит в среднем 20-25 дней. Процесс может затянуться по техническим причинам или из-за работы с документами. К ним могут относиться сомнения в подлинности.

Сколько готовится свидетельство на собственность в мфц

  • Затем собрать необходимый список документов.
  • В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
  • В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ.

В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).

  • На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.
  • Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ.
  • Справка, подтверждающая оплату госпошлины.Что еще может потребоваться? Чтобы получить документы на право собственности квартиры, в зависимости от различных ситуаций, может быть необходимо предоставить:

    1. Разрешение залогодержателя на пользование (владение, распоряжение) недвижимостью, если квартира находится в ипотеке или залоге.
    2. Нотариальный отказ других наследников в случае наследования квартиры.
    3. Доверенность, обязательно заверенная нотариально, на право совершения всех действий, если их осуществляет доверенное лицо.
    4. Паспорт объекта культнаследия, когда объект недвижимости является памятником архитектуры.
    5. Письменное разрешение управомоченного сотрудника органа опеки, если собственник — несовершеннолетнее лицо.
    6. Иные документы.

    Госпошлина Устанавливается Налоговым кодексом РФ и зависит от индивидуального случая.

    Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Внимание

    В случае приостановки регистрации заявителю на электронную почту или телефон приходит сообщение о возникших трудностях с оформлением. В письме всегда указывается основание для приостановки.

    В зависимости от причины отличаются и сроки для ее устранения. Обычно дается три месяца, но бывают исключения:

    • 1 месяц составляет приостановка в случае неполучения регистратором необходимых сведений по межведомственным каналам, в этом случае заявителю лучше самому съездить в необходимую организацию для ускорения процесса;
    • нет ограничения по времени для приостановки при возникновении судебных споров.

    Если причиной приостановки стала частичная оплата госпошлины за регистрацию права собственности, но в действительности все оплачено, необходимо сразу же ехать в МФЦ и Росреестр с документальными и электронными доказательствами проведения платежа.

    Предоставление документов в электронной форме: они должны заверяться УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись). Предоставляются согласно Приказу Минэкономразвития России от 29.11.13г №722 и №723.

    При неличном обращении должна быть направлена в ваш адрес расписка о получении. В случае через МФЦ или почту, расписка направляется в день, следующий после получения соответствующим органов документов.

    Порядок получения документов о регистрации права собственности на квартиру:

    1. Проводится сдача пакета документов с документами об оплате регистрации.

    Документы для мфц для регистрации права собственности

    Размер государственной пошлины в 2018 году Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

    1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
    2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
    3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
    4. Гаражное помещение — 500 р.
    5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

    Читать также: Единый телефон горячей линии МФЦ 8800 для справок Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.

    Нюансы регистрации права собственности на квартиру в мфц

    Действительность справки без ограничения.

    • Если участник приватизации уже участвовал в приватизации, он должен предоставить справку о неучастии в приватизации, расширенную выписку из домовой книги, выписка с ЕГРП №3.
    • Личные документы:
    • подтверждающий личность;
    • о вступлении в брак;
    • подтверждающие появление детей;

    Порядок подачи документов в федеральную службу гос. Регистрации Документы подаются по местоположению квартиры.

    Также, есть вариант предоставления документации через МФЦ, по почте или электронно. Рассмотрим вариант отправки документов по почте: подпись на документации и сама сделка должна быть заверена у нотариуса.

    В письме должна быть копия паспорта заявителя. Вариант предоставления документов через МФЦ: помимо основных документов предъявляется паспорт.
    Если квартира приобретена в новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию.

    В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса. При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т. е. банка, предоставившего ипотеку. Предоставленный список — общий.

    Уточнить перечень документов в вашем случае можно на сайте Росреестра.

    Выберите объект регистрации, тип операции и уточните информацию, после этого сформируется точный перечень документов. Срок регистрации права собственности Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления.

    Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления.

    • заявление на услугу (оформляется прямо в МФЦ);
    • любые правоустанавливающие документы в качестве основания регистрационных действий:
    • ДКП или договора купли-продажи (актуально, когда фигурирует оформление права собственности на квартиру);
    • акты об успешном прохождении приватизации;
    • договор долевого строительства или участия (процедура регистрации ДДУ в МФЦ имеет стандартные для Росреестра сроки и зависит от порядкового номера обращения);
    • любые земельные акты (регистрация земельного участка в МФЦ может происходить и по старым советским постановлениям).
    • документы из технических служб (например, кадастровый паспорт).

    Сейчас документальное подтверждение внесения денег требуется не во всех МФЦ, поэтому предоставление квитанции об успешной оплате необязательно.
    Стоимость на данную услугу оплачивается отдельно или входит в цену квартиры. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним Также каждый оригинал нужно скопировать, так как в процессе копии, скорее всего, будут нужны.

    Последовательность регистрации После подачи документов существуют определенные этапы регистрации, которые имеют четкую последовательность. В общем виде весь регистрационный процесс представлен так:

    1. Прием у специалиста центра.

      В ходе него сотрудник проводит визуальную проверку правильности и объема документов. Важно В бумагах не должно быть описок, исправлений, подчисток и т.д.

    2. Регистрация пакета и составление расписки об их принятии.
    3. Передача документов в регистрационную палату.

    Источник: http://advokatnb.com/skolko-po-vremeni-delaetsya-dokument-o-sobstvennosti-cherez-mfts/

    Регистрация права собственности на квартиру через МФЦ: все нюансы процесса

    Сколько готовится свидетельство на собственность в мфц

    Согласно законодательству Российской Федерации, начиная с 2017 года стало возможнымрегистрировать право собственности на любое недвижимое имущество через

    многофункциональные центры (далее — МФЦ).

    Внимание! У вас сложный случай? В МФЦ отказывают или не оформляют услуги и документы? Эти и любые другие вопросы правового характера вы можете задать юридической службе-партнеру сайта MFCdoc.ru.
    Первичная консультация БЕСПЛАТНО – звоните:

    • Москва и Московская область –
    • Санкт-Петербург и Лен. область –
    • Другие регионы РФ –

    Такие центры действуют в любом городе России. Обратившись в МФЦ, вы получитеквалифицированную помощь в организационных и юридических вопросах, а такжесэкономите массу времени. Для того, чтобы попасть на прием к специалисту, не придетсястоять полдня в очереди, так как центром предусмотрена предварительная запись на удобный

    день и время.

    В сегодняшней статье мы разберем, как проходит оформление права собственности на
    квартиру в МФЦ.

    С чего начать

    Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ начинается со сбора документов и
    записи на прием.

    Далее, в назначенный день придите к специалисту, который поможет вам заполнитьзаявление о кадастровом учете вашей квартиры и оплатите госпошлину. После этого, выполучите расписку о том, что документы приняты и переданы в Росреестр. По номеру,указанному в расписке, спустя установленный срок вы сможете проверить результат вашего

    обращения.

    Как записаться на прием в МФЦ

    Существует несколько удобных способов того, как записаться на прием к специалисту, дабыизбежать очередей. Однако не все они еще работают в полную силу, так как находятся встадии разработки. Такое положение вещей — вопрос времени. В ближайшем будущем

    каждому из нас будет доступен следующий вариант предварительной записи:

    1. На сайте gosuslugi.ru через интернет. Эта услуга доступна пока не во всех областях, нопопробовать можно. Для этого зайдите на указанный сайт и создайте учетную запись(зарегистрируйтесь, проще говоря). После этого у вас сформируется личный кабинет,в котором появится функция записи на прием в МФЦ. Если система выдаст ответ, что

      в вашем регионе услуга уже работает, выберите дату и время.

    2. Через официальный сайт МФЦ вашего города. Для того, чтобы на него попасть,необходимо сначала зайти на страницу госцентра «Мои документы» и перейти враздел электронной приемной. Дальше — дело техники. Из списка выбираете свойгород и адрес ближайшего МФЦ, заполняете личные данные, подтверждаете, что выне робот. Также необходимо указать причину вашего обращения, например, подачадокументов. Записаться таким образом можно только за 14 дней. При посещенииМФЦ предоставьте администратору паспорт и скажите, каким образом вы

      записывались.

    В случае, если ни один из этих способов не сработал, для оформление права собственностина квартиру через МФЦ можно записаться по телефону, что тоже довольно неплохо. Кстати,на данный момент, пока система записи через интернет находится в стадии бета-тестирования, телефонная запись остается наиболее надежной.

    88005505030‬‭‬ — вот этизаветные цифры, набрав которые, можно получить консультацию и записаться на встречу.Еще одним безотказным способом пообщаться со специалистами МФЦ является талон наэлектронную очередь, который можно получить на месте через терминал.

    Сигналом того, что

    вам пора заходить, когда на табло ресепшена появиться номер вашего талона.

    Какие документы иметь при себе

    На встречу со специалистом МФЦ лучше отправляться во всеоружии, то есть со всемидокументами сразу. Но, даже если на первом визите у вас оказалось не все при себе, нерасстраивайтесь — недостающие бумаги можно донести. Как правило, первая встреча с

    сотрудником МФЦ — консультационная.

    Какие нужны документы для МФЦ для регистрации права собственности:

    • заявление для регистрации права собственности. Это очень объёмный бланк, которыйзаполнять лучше вместе со специалистом;
    • договор, подтверждающий ваше право на получение квартиры (дарственная, договоркупли-продажи и так далее);
    • оригинал паспорта. Свидетельство о рождении предоставляется в том случае, еслизаявителю нет 14 ;
    • квитанция, подтверждающая полную оплату госпошлины.

    При необходимости, МФЦ список документов для регистрации права собственности может
    расширить и запросить дополнительные подтверждения.

    Как оплатить госпошлину

    Госпошлина в МФЦ за регистрацию права собственности зависит от того, какой объектнедвижимости передается. За квартиру придется заплатить комиссию в размере 2000 рублей,

    тогда как за гараж — 500 р. А за долевую землю и того меньше — 100 рублей.

    Если вы начинаете регистрацию права собственности на квартиру через МФЦ привступлении в наследство, то придется доплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимостивашей будущей квартиры, но не больше чем 100 тысяч. Если же наследником является третьелицо, а не близкий родственник, то процент комиссии увеличивается — 0.6%, но не более

    одного миллиона рублей.

    Госпошлина обойдется в десятки раз дороже, если право собственности оформляетюридическое лицо — 22 000 рублей квартира, а земля 15 000 рублей.Повторная выписка из ЕГРН для физического лица будет стоить 350 рублей, а для
    организации — 1000 рублей.

    Актуальные реквизиты МФЦ за регистрацию права собственности можно всегда узнать на ихофициальном сайте, либо у сотрудника. Оплатить пошлину можно здесь же, в холле центра,

    через банковский терминал.

    Что делает МФЦ после встречи с вами

    После того, как встреча состоялась, и сотрудник получил все необходимые документы от вас,он обязательно проверяет их еще раз на правильность составления, ошибки, описки,

    подчистки. Сверяет все пункты на соответствие с законом.

    Дальше начинается самый важный этап — этап передачи пакета документов в Росреестр, гдеони подлежат правовой экспертизе. Если экспертиза пройдет успешно, регистратор внесет

    соответствующую запись в ЕГРП, и вы получите желаемое право собственности.

    Основаниями для отказа в выдаче права собственности могут стать: несоответствия вдокументах, подтасовка данных, умышленное введение в заблуждение сотрудников реестра,

    арест на квартиру.

    Как долго регистрируют право собственности

    В МФЦ сроки регистрации права собственности на квартиру довольно оперативны исоставляют не более 10 календарных дней (государственные праздники не в счет). В любомслучае, при составлении выписки, сотрудник МФЦ сроки принятия решения огласит

    дополнительно. Кстати, по номеру выписки можно отслеживать состояние вашего заявления.

    О результатах можно узнать по номеру обращения с помощью интернета либо позвонив нагорячую линию. А в некоторых крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург МФЦ

    оповещает своих клиентов при помощи смс.

    Номер выписки находится в верхнем левом углу. Скопируйте его и вставьте в окно «Проверкаготовности». Если система перебросила вас на предложение связаться по номеру телефона,

    это означает, что ваш МФЦ пока не открыл доступ к онлайн проверке результатов.

    Горячая линия работает круглосуточно, кроме того, штат операторов очень широк. А это
    означает, что ждать соединения придется не долго.

    Как только право собственности на ваше имя будет готово, все те же сотрудники МФЦ срадостью вручат вам выписку из Росреестра, так называемый ЕГРН (единыйгосударственный реестр недвижимости). К слову, до 2017 года вместо этого выдавалосьсвидетельство на право собственности. ЕГРН, как и свидетельство, имеет такую же

    юридическую силу.

    Выписка из ЕГРН на право собственности

    Как быть, если вы прямой наследник

    Наиболее часто обращаются в МФЦ за регистрацией права собственности на квартиру
    наследники после смерти родственников.

    Наследники бывают двух типов:

    • Обращающиеся по завещанию.
    • По законодательному приказу.

    К какому бы типу вы не относились, первое, что придется сделать, — не позднее, чем через 6месяцев после кончины наследодателя обратиться к юристу для составления свидетельства о

    праве наследства.

    Документы, которые понадобятся нотариусу:

    • оформленное в ЗАГСе свидетельство о смерти;
    • выписка из домоуправления о месте регистрации и лицевом счете умершего;
    • завещание, если есть. Если нет, то документы, подтверждающие родство;
    • право собственности на квартиру наследодателя;
    • справка с БТИ о рыночной стоимости квартиры;
    • кадастровый или технический паспорт. Это два разных документа, однако описаниежилья в них одинаково. Поэтому, если на руках есть только один из этих паспортов,второй доносить не нужно;
    • выписка из ЕГРП.

    Имейте в виду, что у нотариуса также придется оплачивать и госпошлину, и его услуги.Детально изучив дело и предоставленные документы, нотариус должен убедиться, чтопретендентов на квартиру больше нет. И только после этого он сможет выдать свидетельство.После вступления в наследство квартиры пора идти в МФЦ за оформлением права

    собственности на новое жилье.

    Свидетельство о праве на наследство от нотариуса

    Список документов для регистрации права собственности МФЦ, которые надо взять с собой,
    следующий:

    • заявление требуемого образца;
    • паспорт наследника;
    • полученное у юриста свидетельство;
    • кадастровый (технический) паспорт;
    • квитанция об оплате госпошлины.

    Это основной список, который является обязательным. Возможно, на месте специалист
    запросит какие-либо дополнительные документы.

    Кстати, если у вас нет времени посещать МФЦ лично, это можно поручить третьемулицу. Но это возможно сделать исключительно при наличии нотариально заверенной в

    соответствии со всеми требованиями доверенности.

    95 Комментариев

    Источник: https://MFCdoc.ru/sobstvennost/registraciya-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-cherez-mfc-vse-nyuansy-processa

    Документы для МФЦ для регистрации права собственности

    Сколько готовится свидетельство на собственность в мфц

    Документы для МФЦ  для регистрации права собственности можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов.
    Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте.
    Пусть будет перед глазами.

    Статья обновлена 08. 05. 2019 г

    Важно знать:

    • МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром
    • МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров.
      Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки.
      Используйте шаблоны договоров.
      Договор дарения квартиры или ее доли можно составить при помощи Конструктора договоров
    • в МФЦ нет бланков расписок в получении денег продавцом.
      Правила составления расписки  о получении денег продавцом и бланк скачайте здесь

    Заявление в мфц на регистрацию права собственности

    • Для регистрации перехода права, изменений в ЕГРН, исправления технической ошибки и прочих регистрационных действий необходимо заявление  от физического и юридического лица. Заявление — это «техническое» задание для регистратора.

    • Заявление составляется специалистом МФЦ или офиса приема-выдачи документов Росреестра (в случае экстерриториальной сделки).  Ознакомьтесь  формой заявления заранее, чтобы перед подписанием его быстро проверить на отсутствие ошибок.

    Если объект недвижимости, на который нужно зарегистрировать права, переход прав или внести изменения в записи ЕГРН находится в другом кадастровом округе ( другой области, крае, республике), документы для сделки в 2019 году  необходимо подать непосредственно в офис Росреестра, а не в МФЦ

    Для вас подготовлены   списки документов, которые можно скачать:

    • для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия —   переход права собственности от бывшего правообладателя   и регистрация права на нового собственника
    • для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
    • для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника

    Список документов можно скачать ниже.

      Документы для МФЦ для регистрации права собственности , которые вам нужно взять с собой

    Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:

    • действующий паспорт гражданина РФ  — для участников сделки старше 14 лет,  доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
    • Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет
    • действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод 
    • Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)

    Специалист МФЦ сделает скан копии с оригиналов всех документов, если в этом есть необходимость

    Документы — основания для регистрации права на «вторичку»

    «вторичка» — объекты недвижимости, права собственности на которые ранее уже были зарегистрированы в Росреестре )

    Второе —    документы-основания для регистрации права собственности:

    по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних,  плюс один экземпляр для архива Росреестра.

    Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает  копию договора купли-продажи, дарения и т.д.

    • Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом
    • Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2018 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.

    Внимание! Если вы регистрируете права на дом или квартиру с земельным участком пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.

    -документы на  отчуждаемую недвижимость:

    • Свидетельство о государственной регистрации права( если есть, в БТИ не всегда выдавалось)
    • правоустанавливающие документы- договор купли-продажи, акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации . Они перечислены в Свидетельстве  в верхней строке как документы-основания

    -Третье. Дополнительные документы:

    • Доверенность, если действует доверенное лицо и ее копия. Подробнее
    • Согласие супруга на продажу и его копия. Подробнее
    • Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Подробнее
    • Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия
    • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия

    Внимание! с 02.01.2017 г в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости  будут вноситься

    сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей;

    Внимание!  Данные договора купли-продажи, дарения, мены должны соответствовать данным на объект недвижимости из в ЕГРН.Иначе приостановят или откажут в регистрации.

    Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.

    Почему это нужно сделать?Дело в дом, что сейчас, в рамках электронного документооборота между ведомствами, могут вноситься изменения в ЕГРН(егрп) и таким образом возникают разногласия между реестром и документами, которые у вас сейчас на руках.

    Если, ориентируясь на старые документы, вы допустите разногласия между данными вашего договора купли-продажи и ЕГРН,  регистратор приостановит сделку и попросит внести изменения в договор. Это займет время.

    Источник: https://exspertrieltor.ru/2019/05/08/dokumentyi-dlya-mfts/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.