+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Срок действия госпошлины за регистрацию права собственности в 2018

Содержание

Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности срок действия

Срок действия госпошлины за регистрацию права собственности в 2018

Росреестра (в офисы Управлений Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации) и МФЦ применяются в зависимости от места подачи заявителем документов на государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней следующие коды бюджетной классификации (КБК): 32110807020011000110 — при подаче заявления в офисы Росреестра (офисы Управлений Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра») 32110807020018000110 — при подаче заявления в МФЦ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ УПЛАТЫ ГОСПОШЛИНЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ: Получатель платежа: УФК по Московской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области), ИНН получателя: 7727270299, КПП получателя: 502401001, Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО, БИК Банка: 044525000, Счет: 40101810845250010102, ОКТМО (выбор осуществляется из перечня кодов ОКТМО).

Каковы сроки действия госпошлины на регистрацию прав собственности?

Если требуется произвести повторную выдачу свидетельства о собственности (дубликат), то также необходимо оплачивать пошлину в сумме:

  • 1000 рублей платят организации;
  • 350 рублей платят физические лица.

Если право собственности оформляется при вступлении в наследство, то вместо налога, теперь платится пошлина, ее сумма составляет:

  • 0,3% от стоимости объекта, но не выше 100000 рублей, если наследство близкого родственника;
  • 0,6% от стоимости объекта, но не выше 1 000 000 рублей для наследников второй очереди.

Оплата пошлины Оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру и другую недвижимость большим количеством способов.

Квитанция об оплате госпошлины: срок действия

Нередкими бывают случаи, когда гражданин, внесший обязательный платеж в пользу государства за совершение юридически значимых действий, не успевает воспользоваться необходимыми услугами или оплачивает их в большем размере. Что делать в такой ситуации, существует ли определенный срок действия госпошлины и какой срок действия самой квитанции об оплате госпошлины, разберемся.

Что такое госпошлина Государственная пошлина – это денежный платеж, который официальные организации требуют обязательно внести до или во время исполнения ими определенных функций или действий. Например, госпошлиной являются регистрационные и гербовые сборы, судебные пошлины.

При пересечении государственной границы гражданам может выставляться таможенная пошлина за ввоз или вывоз определенных товаров. Госпошлина – неотъемлемая часть налоговой системы, некоторые эксперты называют ее разновидностью налогов.

Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов

Оплачивается дань за услуги таких учреждений, как:

  • суд
  • нотариус
  • полиция
  • ЗАГС
  • регистрационная палата
  • миграционная служба и т. п.

Выше перечисленные инстанции не будут рассматривать обращения без предварительно оплаченной пошлины в казну государства.

К примеру, канцелярия суда не возьмет документы на рассмотрение, если нет платежного документа, свидетельствующего о внесении пошлины.

Сделка по регистрации купленной недвижимости тоже не состоится, пока новый владелец не уплатит необходимую сумму государству.Также невозможно получить паспорт, если пошлина не прошла.

Срок действия госпошлины за регистрацию права собственности в 2018

СОДЕРЖАНИЕ

  • 1 Обязательно ли платить госпошлину и как она регламентируется
  • 2 На что распространяется госпошлина за регистрацию права собственности в 2018 году
  • 3 Размер пошлины за государственную регистрацию прав собственности
  • 4 Оплата пошлины
  • 5 Коды бюджетной классификации для квитанции
  • 6 Что делать с квитанцией об оплате пошлины

Обязательно ли платить госпошлину и как она регламентируется Госпошлиной является денежная сумма, которую должны оплачивать физические лица и организации в момент осуществления действий юридического характера в суде, нотариальных конторах, ФМС и в Росреестре.

Срок действия квитанции об оплате госпошлины: виды

  • Перечисление средств может произойти безналичным путем со счета на счет, документом, подтверждающим оплату, будет являться платежное поручение с отметкой банка.
  • Через терминалы автоматической оплаты платежей по тем же реквизитам можно провести платеж в пользу той или иной организации.
  • Через личный кабинет сервиса Онлайн-банк госпошлину можно оплатить в удобное время в любом месте с мобильного устройства или домашнего компьютера.
  • При наличии действующей банковской карты и личного кабинета на портале Госуслуг – платеж можно сделать прямо через сайт.
  • Оплачивать государственную пошлину обязаны физические лица (граждане РФ, лица без гражданства и иностранцы) и юридические (организации – российские или иностранные).

Госпошлина за регистрацию права собственности 2018

Кто обязан вносить пошлину Оплачивают дань государству все лица, которые нуждаются в услуге бюджетных организаций. Это могут быть:

  • физические лица
  • юридические лица

Предприятия или люди должны платить дань в бюджет государства при осуществлении значимых юридических действий.

К примеру, чтобы удостоверить доверенность у нотариуса придется для начала заплатить дань в бюджет государства в размере 200 рублей. Делает это доверитель, то есть заинтересованное лицо.

Внимание Существуют льготные категории лиц, которые по закону освобождаются от уплаты пошлины. Срок действия документа Квитанция об оплате госпошлины Чтобы определить срок действия квитанции об оплате пошлины, требуется в отдельности рассмотреть каждую категорию.

В основном, использовать уже уплаченную сумму в бюджет можно в течение одного года. Допустим, человек подал иск в суд, который временно придется забрать.

Госпошлина за регистрацию права собственности для росреестра

Важно Оплата пошлины осуществляется после того, как произошло заключение договора купли продажи объекта, регистрация без квитанции происходить не будет.

Квитанция в данном случае является документом, который подтверждает факт оплаты и предоставляется в соответствующий орган вместе со всеми документами. Требуется сделать копию квитанции, так как подавать нужно и оригинал и копию.

После того, как регистрация будет завершена, собственник получит оригинал назад.

Необходимо указывать верный код КБК, в каждом регистрирующем органе он разный. На этом все. Теперь вы знаете, как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности.

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить?

Регистрируется, в данном случае, объект купли продажи, а право на него дает заключение данного договора. По закону недвижимостью являются:

  • Квартиры и дома;
  • Земельные участки;
  • Нежилые постройки;
  • Объекты, приобретение которых происходит при помощи ипотечных договоров;
  • Речные и морские суда, если сделки по ним проходят через Государственный судовой реестр;
  • Остальные виды недвижимости.

Чтобы право на владение было официальным, приобрести недвижимость недостаточно.
Его обязательно нужно зарегистрировать и оформить право собственности, данным оформлением занимается Росреестр. Данная услуга платная, здесь требуется оплата госпошлины за регистрацию права собственности в сумме, которая устанавливается законом.

Рассмотрим конкретные платежи в бюджет государства за предоставленные услуги:

  • Срок действия квитанции об оплате госпошлины за регистрацию автомобиля составляет один год. И оплатить ее требуется не позднее десяти дней с момента покупки.
  • Платежный документ, подтверждающий оплату пошлины за водительское удостоверение, действует так же на протяжении одного года.
  • Срок действия квитанции об оплате госпошлины за загранпаспорт идентичен предыдущим позициям, он равен один год. Здесь не имеет значения старого или нового образца документ.
  • Если говорить о Российском паспорте, то здесь срок действия квитанции ограничивается обязательным периодом замены в течении одного месяца.
  • Платежка о внесении пошлины государству за регистрацию или расторжения брака тоже имеет временное ограничение один месяц.
  • Сделки по регистрации прав на недвижимое имущество имеют четкий порядок регулирования, поэтому и все сроки их оплаты регулируются законодательством. Как правило, платеж проводится накануне заключения сделки либо в тот же день, но до проведения процедуры регистрации права. Срок действия госпошлины будет составлять один календарный год, однако в случае мотивированного отказа в регистрации сделки с недвижимостью платеж будет невозвратным.

Как оплатить налоги и госпошлину онлайн, узнаем из видео: Как мы видим, срок действия квитанции об оплате госпошлины в большинстве случаев составляет порядка 1 календарного года. Но существует ряд ситуаций, как, например, возврат излишне оплаченной суммы государственной пошлины, при которой вернуть сделанный платеж можно в течение трех лет с момента проведения платежа.

Источник: http://advokat-zulfigarov.ru/kvitantsiya-ob-oplate-gosposhliny-za-registratsiyu-prava-sobstvennosti-srok-dejstviya/

Срок действия госпошлины за регистрацию права собственности – Онлайн юрист

Срок действия госпошлины за регистрацию права собственности в 2018

Есть ряд случаев, когда оплата пошлины должна производиться в обязательном порядке, к ним относятся:

  • Судебные иски, их подача и рассмотрение;
  • Взыскание алиментов и ущерба;
  • Развод и процедура деления имущества;
  • Заверение документов при помощи нотариуса;
  • Регистрация брака, смена фамилии и выдача различных свидетельств в органах ЗАГСа;
  • Выдача паспортов, как российского, так и заграничного;
  • Регистрация права собственности, обременения и соглашения о переуступке права;
  • Регистрация юридических лиц и ИП, выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, ликвидация организаций;
  • Регистрация автотранспорта.

Процедура взыскания пошлин прописана в налоговом кодексе. Вся госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость ложится на нового владельца.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Срок действия госпошлины за регистрацию права собственности в 2018

Согласно Законодательству РФ приобретение имущественных объектов сопровождается оплатой государственных услуг. Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 году? От чего зависит размер перечисляемой суммы? Все нормативные нюансы рассмотрены ниже.

Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора. С правовой точки зрения недвижимостью считаются:

  • Квартиры, дома.
  • Земельные участки.
  • Нежилые строения.
  • Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
  • Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
  • Прочие виды недвижимости.

Чтобы официально вступить в законные права владения, недостаточно приобрести квартиру, дом или участок. Обязательным условием является оформление прав на недвижимость, которое осуществляет Росреестр. Такая услуга относится к платным и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям/органам установленную законом денежную сумму в следующих случаях:

  1. Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
  2. Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
  3. Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам. Например, при долгосрочной аренде и пр.

Обратите внимание! Подобный обязательный платеж входит в налоговую систему РФ, так как порядок его уплаты и возврата регулируется глав. 25.3 НК РФ.

Размер госпошлины за государственную регистрацию прав

Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2017 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:

  • Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
  • Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.

Нюансы уплаты сбора зависят от приобретаемого объекта. К примеру, регистрироваться может приобретение предприятий путем перехода прав на имущественный комплекс или же в собственность переходит не вся недвижимости, а ее доля. Примерный список наиболее распространенных видов сделок приведен ниже.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав:

Вид госпошлиныДля граждан, в руб.Для юр. лиц, в руб.
По объектам недвижимости200022 000
По участкам земли под использование в целях ведения подсобных/дачных хозяйств или строительство гаража350
По участкам земли сельскохозяйственного назначения350350
По гаражам500
По ипотеке10004000
По долевому участию в объектах первичного рынка недвижимости (новостройки)3506000
По объектам вторичного рынка3501000
Для повторного получения регистрационного свидетельства3501000
Для внесения изменений по записям в ЕГРП3501000
Для получения выписки из реестра200
По водным судам500
По правам на организации0,1 % совокупной стоимости имущества, максимально 60 000

Важно! При оформлении сделок с недвижимостью обязанность по уплате госпошлины лежит на покупателях, кроме вариантов совместного приобретения. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав – квитанция

Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты. Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган (МФЦ или Росреестр).

После совершения платежа оригинал платежного документа необходимо сохранить, чтобы приложить к основному пакету регистрационных документов.

Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций также можно на официальном сайте Росреестра.

Для граждан и юридических лиц в 2017 г. действуют следующие коды КБК:

  • При представлении заявления в МФЦ – 32110807020018000110.
  • При представлении заявления в Росреестр – 32110807020011000110.

Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав

Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами. Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки. Доступные варианта перечисления средств:

  1. Через операциониста банка – наиболее востребованный способ, предполагает личное обращение плательщика в отделение банка, к примеру, территориальный офис Сбербанка. Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные.
  2. Через терминалы самообслуживания – возможна оплата наличными или с помощью личной пластиковой карты.
  3. Через интернет – произвести оплату госпошлины можно через сервис Сбербанк-онлайн. Требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля.

Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. Документ необходимо сохранить для дальнейшего предъявления по назначению в регистрирующий орган. Помните, что оплатить госпошлину за регистрацию прав на объект недвижимости следует до совершения сделки.

Образец квитанции на оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав в Москве для физлиц

Источник: https://spmag.ru/articles/gosposhlina-za-registraciyu-prava-sobstvennosti

Госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость в 2019 году – сумма

Срок действия госпошлины за регистрацию права собственности в 2018

При оформлении любой сделки с объектами, относящимися к недвижимому имуществу, в обязательном порядке уплачивается госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость. Размер сбора и порядок ее уплаты регулируются действующими в настоящее время законодательными актами.

Размер суммы

Государственная пошлина – это некоторый сбор, который взимается за проведение каких-либо действий, имеющих юридическое значение.

Основными нормативными актами, регламентирующими порядок взимания пошлины и сумму платежа, являются:

  • Федеральный Закон №218 (закон о регистрации недвижимого имущества);
  • Налоговый Кодекс, утвержденный Федеральным Законом №117.

Статьей 17 ФЗ №218 установлена обязанность уплачивать государственный сбор (пошлину) за перерегистрацию прав на любой объект недвижимости (частный дом, квартира, земельный участок, доля в квартире или доме и так далее) в Росреестре.

Налоговым Кодексом устанавливаются:

  • понятие государственной пошлины, как отдельного сбора, взимаемого за предоставление услуг по юридически значимым действиям (статья 333.16 НК РФ);
  • плательщики сбора, которыми могут являться частные или юридические лица, по просьбе которых проводится сделка (статья 333.17 НК РФ);
  • сроки оплаты. Уплата сбора производится предварительно. В случае с регистрацией недвижимости произвести уплату требуется до момента подачи заявления на регистрацию, так как квитанция, подтверждающая внесение средств для оплаты пошлины должна быть приложена к договору купли-продажи (дарения и так далее) и собранному пакету документов (статья 333.18 НК РФ);
  • оплата может быть произведена любым наиболее удобным для плательщика способом, путем наличного или безналичного расчета (статья 333.18 НК РФ);
  • размер сбора, который зависит от вида совершаемого регистрационного действия и категории плательщика (частное лицо или организация, являющаяся юридическим лицом).

При купле-продаже

При госрегистрации договоров купли-продажи объектов недвижимости, в том числе и с привлечением заемных средств (ипотечное кредитование) размер пошлины составляет (статья 333.33 НК РФ):

Вид сделкиСумма государственной пошлины, руб.
Для физических лицДля юридических лиц
Регистрационные действия за исключением пунктов, указанных далее2 00022 000
Регистрация:
— доли в праве на имущество многоквартирного дома200
— земельного участка, предназначенного для ведения личного хозяйства (садоводство, огородничество), строительства дома или гаража350350
— земельных участков или наложенных обременений, относящихся к категории сельскохозяйственных угодий350
— доли в праве на участок земли сельхозназначения100
— ипотечного соглашения и обременений1 0004 000
— договора соучастия в долевом строительстве3506 000
Внесение изменений в существующие регистрационные документы и ЕГРН1 0004 000
Изменений условий ипотеки200600
Смена залогодержателя при переуступке прав1 6001 600
Смена владельца закладной350350
Изменение или расторжение договора о долевом строительстве350350

При получении в наследство

При вступлении в наследство размер государственного сбора определяется в соответствии со статьей 333.24 НК РФ и в 2019 году составляет:

  • 0,3% от общей стоимости имущества, передаваемой в наследство (не более 100 000 рублей), если наследниками являются браться, сестры, дети (включая усыновленных детей), супруг, родители;
  • 0,6% от стоимости имущества (не более 1 000 000 рублей) для иных наследников.

При дарственной

Договор дарения недвижимого имущества может быть оформлен:

  • у нотариуса с последующей регистрацией перехода права собственности;
  • непосредственно в Росреестре.

Стоимость регистрации перехода права владения недвижимостью определяется в соответствии со статьей 333.33 НК РФ и составляет:

  • 2 000 рублей для заявителей, являющихся физическими лицами;
  • 22 000 рублей для заявителей – юридических лиц.

Если сделка дарения предварительно заверяется нотариусом, то дополнительно придется уплатить 0,5% от суммы сделки в пределах 300-20 000 рублей.

Кто платит

Пошлина при регистрации недвижимости по договорам купли-продажи или дарения уплачивается заявителем, то есть лицом, подающим документы на проведение перерегистрации.

Сбор при вступлении в права наследства уплачивается наследниками.

Пошаговое руководство по оплате госпошлины на регистрацию права собственности на недвижимость

Произвести оплаты пошлины перед регистрацией прав на недвижимость можно:

  • в любом отделении банка;
  • через банкоматы или терминалы;
  • онлайн через личный кабинет банка или любую иную платежную систему (Киви, Яндекс. Деньги и так далее);
  • в многофункциональном центре.

Для проведения операции любым способом потребуется знать:

  • реквизиты получателя платежа;
  • сумму к оплате.

Подтверждением оплаты будет являться квитанция, которая и прилагается к заявлению на регистрацию.

Через Госуслуги

В 2019 году возможность оплаты пошлины за регистрацию объектов недвижимости онлайн через портал Государственных услуг отсутствует.

Платеж можно провести иными удобными для заявителя способами.

Через МФЦ

Наиболее удобным и быстрым способом является оплаты сбора за регистрацию в многофункциональном центре.

Учреждение позволяет провести платеж непосредственно при подаче заявления и прилагаемых документов в регистрационный орган.

Оплата может быть произведена:

  • через сотрудника учреждения при помощи средств с банковской карты;
  • в терминале, установленном в помещении центра (наличными деньгами или средствами с карты).

Для оплаты в терминале потребуются реквизиты получателя, которые можно узнать:

  • непосредственно в МФЦ;
  • на сайте или в отделении Росреестра.

Оплата через терминал производится по следующей схеме:

  • выбор соответствующей услуги;
  • ввод реквизитов получателя;
  • введение личных данных плательщика;
  • указание суммы (при проведении платежной операции может взиматься комиссия);
  • подтверждение платежа;
  • получение чека.

Как оплачивают юридические лица

Письмом Центрального банка РФ N 151-Т установлена необходимость оплаты государственной пошлины, если заявителем является юридическое лицо, с банковского счета организации. Однако провести оплату можно и через представителя компании – частное лицо.

Представитель имеет право провести платеж с личного банковского счета, банковской карты или наличными средствами.

Для зачисления платежа необходимо в налоговый орган дополнительно предоставить:

  • письменную доверенность на уплату государственного сбора, выданную руководством компании;
  • ходатайство о зачете платежа;
  • документы, которыми будет подтверждаться перевод средств представителю (выписка, квитанция и так далее) и обоснование их назначения (например, договор поручения, подписанный непосредственно руководителем организации).

В каких случаях пошлина не платится

В соответствии со статьей 333.35 от уплаты государственного сбора при регистрации сделок с недвижимым имуществом освобождаются:

  • органы государственной власти, в том числе и местного управления;
  • Герои СССР и РФ;
  • ветераны и инвалиды ВОВ;
  • бывшие военнопленные и узники фашистских лагерей (гетто и иных мест заключения);
  • малоимущие;
  • лица, являющиеся участниками программы реновации в Москве.

Государственная пошлина не взимается за регистрацию:

  • оперативного управления имуществом;
  • земельного участка, предназначенного для оленеводства на севере страны;
  • права использования земельного надела бессрочно;
  • сделки по отчуждению объекта недвижимости;
  • изменений, вступивших в силу в результате изменения законодательства;
  • прекращения действия наложенных ранее обременений.

Источник: https://yurzone.ru/poryadok-oplaty-gosposhliny-na-registraciyu-prava-sobstvennosti-na-nedvizhimost.html

Размеры госпошлины за регистрацию права собственности 2018

Срок действия госпошлины за регистрацию права собственности в 2018

Для получения государственных услуг нужно компенсировать государству расходы — номинальные и экономические — связанные с ценностью оказываемой услуги. Каков порядок оплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость в 2018 году?

Госпошлина — что это?

Государственная пошлина является одним из фискальных платежей, включенных в налоговую систему России. В Налоговом кодексе Российской Федерации ей посвящена глава 25.3.

Как и прочие фискальные платежи, пошлина — это обязательный добровольный платеж в форме отчуждения для обеспечения функционирования государства.

В отличие от других фискальных обязанностей пошлина уплачивается лицом добровольно и только в том случае, если ему нужно получить некую услугу от государства. Лицо может отказаться от уплаты пошлины, но тогда и услуга ему не будет предоставлена.

В большинстве случаев такие услуги носят добровольно-принудительный характер — вы можете не обновлять паспорт по достижении 45 или 14 лет или не продлевать срок водительского удостоверения, но за невыполнение этих действий на вас будут наложены административные санкции. А чтобы получить эти и другие услуги, необходимо уплатить госпошлину.

За каждую услугу предусмотрено взимание государственного платежа в различных размерах. Большинство ставок являются твердыми — фиксированными суммами, либо комбинированными — содержат твердую сумму и процентную часть.

Госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость установлена в твердых суммах. Ее размеры приведены в статье 333.33 Налогового кодекса России.

Государственная регистрация права собственности и госпошлина

Чтобы понять, зачем нужно оплатить госпошлину за регистрацию права собственности, необходимо обратиться к федеральному законодательству в сфере регистрации и Гражданскому кодексу России.

Зачем регистрировать права на недвижимость?

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ и ст. 8.1. Гражданского кодекса России регистрация прав на недвижимость в Росреестре — это единственное подтверждение и доказательство существования права и принадлежности недвижимости или иного имущества какому-либо лицу.

Это значит, что недостаточно иметь на руках договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т. п., – все эти документы относятся к основаниям возникновения права собственности.

Реализовать права владения, пользования и распоряжения квартирой или иной недвижимостью в полной мере можно только после осуществления государственной регистрации права.

Стоимость регистрации права собственности на недвижимость в Росреестре для физических лиц невелика и оправдывает реальные издержки на осуществление процедуры.

Размеры государственной пошлины за регистрацию права собственности в 2018 году установлены п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса и составляют:

  • 2000 рублей — регистрация прав на имущество в отношении физических лиц;
  • 22000 рублей – госпошлина за регистрацию недвижимости юридическим лицом;
  • 350 рублей — за оформление прав на земельный участок;
  • 350 рублей — стоимость оформления изменений в запись о собственности на квартиру в ЕГРН для физического лица;
  • 1000 рублей — внесение изменений в ЕГРН со стороны организаций;
  • 350 рублей – госпошлина за регистрацию договора участия в долевом строительстве (ДДУ) физическим лицом;
  • 6000 рублей — за регистрацию ДДУ от имени юридического лица;
  • и иные размеры госпошлины за регистрацию перехода права собственности и другие действия с недвижимым имуществом, предусмотренные Налоговым кодексом; информация размещена на сайте ведомства.

В классическом понимании граждан интересует размер госпошлины за оформление права собственности на квартиру без каких-либо нюансов.

Важный момент: часто при заключении сделки по купле-продаже квартиры стороны имеют множество издержек, связанных с регистрацией прав и приемом-передачей недвижимости и денег. Сколько стоит оформление квартиры в собственность при этом, трудно представить.

К примеру, если стороны по своему усмотрению решили заверить договор у нотариуса (или же они обязаны это сделать в силу прямого указания в законе), то за эту услугу тоже нужно заплатить нотариальный тариф от 3 тысяч до 100 тысяч рублей (минимальные и максимальные суммы), кроме того, имеют место расходы на техническую и документальную работу нотариуса.

В таких условиях резонен вопрос – кто платит госпошлину при покупке квартиры?

В законодательстве не установлена обязанность определенного лица осуществлять такой платеж. Стороны должны сами договориться о соотношении расходов на оформление сделки. Как правило, продавец и покупатель несут солидарные издержки — 50/50.

Когда и куда перечислить?

Подтверждение оплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество необходимо для регистрации прав на недвижимость в Росреестре.

Для внесения записи в ЕГРН о новом собственнике или внесения в реестр каких-либо изменений соискатель подает заявление с минимальным перечнем документом:

  • заявление;
  • документы-основания — например, договор купли-продажи;
  • копия и оригинал паспорта;
  • квитанция.

Все документы подаются исключительно в МФЦ. Росреестр прекратил прием заявлений от граждан.

Если изучить регламент Росреестра, можно заметить, что предоставление квитанции об уплаченной госпошлине за регистрацию права собственности носит рекомендательный характер. Это же указано на сайте портала Правительства «Госуслуги» – в разделе регистрационных действий в ЕГРН.

Оператор МФЦ не вправе отказывать в приеме заявления из-за отсутствия чека.

Но важно знать: если в единой информационной системе государственных и муниципальных платежей будет отсутствовать информация об оплаченной соискателем пошлине не будет найдена, то через 10 рабочих дней заявление со всем комплектом документации будут возвращены соискателю без рассмотрения.

В силу таких правил рекомендуется сохранить квитанцию и приложить ее к комплекту при подаче документов.

Где взять реквизиты госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре в 2018 году:

  • получить распечатку в МФЦ;
  • найти образцы в отделении Росреестра;
  • скачать с официального сайта ведомства.

С бланком госпошлины за регистрацию прав, полученным в МФЦ, нужно идти в любой банк и уплатить необходимую сумму, предоставив платежку в окно.

Если у соискателя есть банковская карта или электронный кошелек, то можно самостоятельно расплатиться с государством через любой банкомат или терминал. Важно дождаться распечатки чека, чтобы впоследствии приложить его к документам. Перед оплатой стоит убедиться в том, что выбранный аппарат выдает чеки.

Удобный способ — электронный расчет. Можно использовать личный кабинет своего банка или кошелька. Важно — установите флажок/галку на формировании электронного чека и отправки его на вашу личную почту.

Оптимальным вариантом является подача всех документов в электронно виде – актуально для тех, у кого есть аккаунт на сайте Росреестра и на «Госуслугах». При этом даже не нужны реквизиты для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности. Соискатель выбирает нужную услугу, заполняет заявку и после отправки запроса в обработку оплачивает пошлину.

Страницы услуг для физических и юридических лиц rosreestr.ru/site/fiz и rosreestr.ru/site/ur.

Важно: для электронной подачи документов нужно иметь ЭЦП — электронно-цифровую подпись. Стоимость ее получения в среднем по России составляет 1500 рублей.

Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на сайте Росреестр:

  1. Если заявление заполнено, документы заверены ЭЦП, нужно отправить заявку в обработку, система выдает ответ о том, что запрос зарегистрирован и имеет номер.
  2. Проследить статус запроса через услугу «Проверка статуса запроса». После входа в сервис откроется форма со строкой для ввода капчи на картинке. После этого можно проверить состояние заявки.
  3. Система сообщит, что запрос ожидает оплаты. На электронную почту, указанную в одном из шагов электронной подачи, приходит письмо с реквизитами уплаты госпошлины за регистрацию права собственности. В этом письме находится код для удаленного расчета – УИН госпошлины за регистрацию прав.
  4. Данный код нужно записать в форму сервиса «Статус запроса». После введения кода выберите строку «Переход к оплате».
  5. Система переводит на другую страницу. Теперь требуется выбрать ресурс для перечисления средств — интернет-банк, электронный кошелек и другие. Можно провести транзакцию даже через счет сотового телефона — для этого выбирается способ «Через госуслуги».
  6. В открывшемся окне необходимо ввести свои данные:
  7. Далее переходите к оплате — ее можно произвести с банковской выпиской, а можно и без таковой. Перед непосредственной оплатой система предлагает снова проверить все реквизиты.
  8. Принимаете условия соглашения с сервисом и оплачиваете.
  9. На электронный адрес поступит сообщение об оплаченной пошлине и выполненном запросе.

Несмотря на успешное выполнение оплаты нужно сохранить УИН платежа и электронный чек.

В течение нескольких дней, а, может, в течение нескольких часов, запрос может находиться на рассмотрении, а затем соискателю придет уведомление, если нужно посетить отделение МФЦ, например, чтобы предоставить квитанцию об оплате госпошлины на регистрацию прав на недвижимое имущество, или иной недостающий документ.

По результатам предоставления государственной услуги соискатель за 2 000 рублей (в случае регистрации квартиры) или 350 рублей (при регистрации земельного участка) получает зарегистрированные договоры, а также выписку из реестра ЕГРН о произведенной регистрации.

Источник: https://novostroyki.guru/stati/kak-i-v-kakom-razmere-oplatit-gosposhlinu-za-registratsiyu-prava-sobstvennosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.