+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Можно ли разделить общий двор забором отделив свою половинку

Содержание

Можно ли разделить общий двор забором отделив свою половинку | Правомер

Можно ли разделить общий двор забором отделив свою половинку

Если сейчас заделать дверной проём(на рисунке красным цветом) в перегородке дома(напомню что по ней проходит граница участков) то фактически получатся две «квартиры».У каждого отдельный вход со своего участка,свои отдельные: кухня;туалет;ванная;жилые и хоз.помещения.

Но отдельного права на эту землю у продавца, получается, нет? Любой из соседей может потребовать снести забор и пользоваться этой частью двора? В Тендере вы можете указать свою цену на услугу или выбрать из предложенных вариантов наших специалистов. Удобно и доступно.

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

По вопросу соблюдения или несоблюдения пожарных норм можете обратиться в Пож.охрану. У Вас суд в каком районе был? Краснодар, Краснодарский край (с)2019г. соответственно у одного владельца 50% и у второго владельца 50%.

если они занимают большую часть дома, при выходе из долей все равно будут делить 50/50? общий двор как будут делить ? имеют ли они право претендовать на выход на вторую улицу? как учитывается раздел подвала, если вообще учитывается?

Я решила тоже построить хоз постройку, выбрала последнее свободное место.В соседнюю квартиру въезжают новые жильцы, утверждают что это их место, там у прежних жильцов стояла якобы баня но это было давно, давно даже фундамента не осталось.

Но у них есть уже постройки во дворе. Вот что мне делать, если у них на это место нет документов собственности я ведь могу отстаивать свои права на клочок двора, чтобы у всех шести квартир поровну было, а то у всех есть а у меня нет.

Стоит ли ссорится с соседями? Нам пришло уведомление о сносе общежития(20 кв.м)! но дело в том , что имеется долг за квартиру(60 тыс.

рублей)!!! мы жили в этой общаге с моего рождения, мама папа я! прописаны втроем! когда мне было около 6 лет, родители развелись,и мы съехали оттуда! С мамой жили отдельно, а отец то в общаге , то сдавал её!

После межевания, получив необходимые документы, пора идти в Роснедвижимость (новое название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), чтобы два новых участка были поставлены на кадастровый учет, а старый участок снят с учета.

При разделе земли учитывайте особенности действующего законодательства конкретного региона, где расположен земельный участок, минимально допустимую площадь, наличие целевого использования, возможность разграничения наделов и т. д. При соблюдении всех требований законодательства каждая вновь образованная половина земельного участка становится самостоятельной частью.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Девочки нужен совет. Живу в шестиквартирном доме, есть общий двор, у других соседей во дворе есть хоз.постройки или гаражи.

У меня ничего нет, живу три года в этой квартире, до настоящего времени не интересовалась в собственности или нет эти постройки у соседей, потому что при покупке прежние владельцы квартиры и соседи ничего вразумительного не могли сказать, так как жильцы постоянно менялись, вроде прежние продали кому-то или отдали свои хоз постройки. Недавно выяснилось что ни у кого нет документов на эти постройки нет, построены самовольно и что все жильцы имеют равное право на пользование двором.

В консультации принимали участие

Другой способ узнать, приватизирован ли участок под вашим домом, – проверить наличие налоговых платежей. Владельцы должны ежегодно уплачивать земельный налог.

ВНИМАНИЕ! Если территория под домом принадлежит собственникам помещений, то среди платежей должны быть квитанции об уплате налога.

Границы и размеры дворовой территории определяют местные власти, руководствуясь Жилищным и Земельным Кодексом РФ.

Значит так. Во первых, если у вас нет документов на землю, то фактически весь двор ничей. Вернее в собственности города. Соответственно все постройки незаконны. И даже если вы поставите свой сарай, это будет незаконно, как и то что другие соседи не дают вам право ставить свой сарай. Можно попробовать по принципу, кто успел тот и сел. Построить и воевать.

II. Сменились владельцы квартир. Теперь новый владелец кв. 3 Ярошенко В.В. С 2006 года не имеет возможность сделать пристройку к своему жилью для проживания, так как новый владелец кв. 2 Баландина А.

У двух есть св-ва о праве собственности на домовладение, у третьего — нет. Если предположить что земля оформится завтра — то подвинуть заборы будет труднее, чем на непри ватизированной?

Когда документы об этом получены, владелец уже может обратиться в регистрационную палату (новое название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) для регистрации права собственности на два новых участка.

Правила проживания в общем дворе разрабатываются согласно требований Жилищного кодекса РФ, Кодекса РФ об административных правонарушениях, Федерального закона «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения», Правил пользования жилыми помещениями, Правил содержания общего имущества в МКД, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, Правил пожарной безопасности в РФ.В. судей — Харланова А.В. и Пчелинцевой Л.М. рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску К. к П. о сносе ограждения во дворе общего пользования по надзорной жалобе П. на решение Кирсановского районного суда Тамбовской области от 15 мая 2009 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 22 июня 2009 года.

Эти понятия раздела и выдела имущества крестьянского двора могут быть применены и к колхозному двору, но при этом нужно иметь в виду, что при разделе колхозного двора речь идет не об образовании самостоятельных земледельческих хозяйств, а об образовании новых колхозных дворов, ведущих подсобные хозяйства.

На нашем сайте оказываются только онлайн услуги: правовая оценка, консультирование, подготовка шаблонов и образцов документов, а также инструкций по порядку действий в той или иной жизненной ситуации. Мы оказываем дистанционную поддержку, можем сопровождать ваш вопрос до окончательного его решения в положительную сторону.

Огород мне без надобности, весь отдан под газон и горки, бассейны, песочницы детям, поэтому негласная граница была проведена не верно, моя часть меньше, чем часть соседей и пусть бы так было дальше, НО соседка продает свою половину дома и покупатель нацелен на НАШУ землю, я объясняю, что нет, документально земля наша, меня тыкают забором и «тебе жалко чтоли».

Наш дом (одноквартирный жилой дом на земле в сельском поселении)достался моему мужу по наследству. В старых документах (тех.паспорте, свидетельстве) общая площадь дома составляла 75,2 кв.м. Сейчас, когда муж стал переделывать документы на себя, БТИ выдало тех. паспорт с общей площадью 51,0 кв.м. В примечании указало, что площадь уменьшилась т.к. веранды в общую площадь не входят.

Наша веранда стоит на одном фундаменте с основной частью дома на всю ширину дома, разделена на 2 помещения стеной с дверью, имеющих по одному окну. Летом — это полноценные кухня и комната.Вход непосредственно через веранду. Мы решили продавать этот дом и нашлись покупатели, которым необходимо чтобы общая площадь была не менее 70 кв.м. (по программе).

Получается, что по новому паспорту мы не подходим им.

Земля под многоквартирным домом включает детские площадки, автостоянки, различные спортивные площадки и всю территорию, за которой ухаживают жильцы.

Сейчас при моем совершеннолетии, я вернулась жить обратно в общежитие, т.к. ждем с мужем ребенка.(отец сжалился и дал нам спокойно жить) ,живем около полугода и всё это время каждый месяц платим за кварт.

плату! Так вот, при сносе дома, сможем ли мы получить квартиру,имея задолженность за кварт.плату?? Можно ли как то разделить долг?!? т.к.

отец не давал нам там жить, и сам не жил и не платил! Ордер кстати на него!Можно ли как то доказать это всё? а то так и останемся без жилья! помогите, пожалуйста! Что делать в этой ситуации?!

Другой способ. Оформить документы на землю. Т. е. приватизировать ее. Занятие долго и муторное. Так как двор общий, то земля будет оформляться на всех. Расчет доле будет условным. Т. е. по документам у всех будут прописаны доли. Как правило они равные, если не договорились иначе.

Это разделение на доли заверяет нотариус. Повторюсь, у вас будет это по документам. По факту, на данный момент закон таков, что реальные границы на земле нельзя обозначить. Т. е. все владеют всем в долях.

По хорошему можно уже договориться, что к примеру, ваша 1/6 будет здесь, другого соседа 1/6 будет там , ну и т. д.

Совершенно с вами согласна. у меня подобная проблема и я рассчитывала услышать вразумительный ответ юриста, а оказалась очередное бла- бла- бла…. простите за мой слэнг…

Однако в случае недостижения участниками данных правоотношений соглашения, разрешение споров осуществляется только в судебном порядке.

Это не ответ юриста, а какая- то «пурга». Женщина указала конкретную конфликтную ситуацию. О том на основании чего разрабатываются Правила и без такого рода юристов известно.

Не позорились бы! В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 44 Жилищного Кодекса РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (более 2/3 ). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещений (часть 5 статьи 46 ЖК РФ).

Зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара. Основной вид разрешенного использования: Ж.1.2. Зона застройки индивидуальными жилыми домами за границей города Краснодара. Мы семьёй живём в доме на два хозяина под одной крышей. Двор принадлежит двум квартирам, его нельзя разделить. Обе квартиры в доме приватизированы.

Приватизировать землю могут только два хозяина по обоюдному согласию. Хозяйка соседней квартиры за стеной умирает (2 года назад). Наследников не объявилось. Её квартира разваливается, течёт крыша, вода затекает к нам,сараи рушатся. Соседи да и просто прохожие стали выбрасывать мусор, курить в нашем дворе. Муж сделал забор на всей нашей территории.

Да и землю мы не можем приватизировать. Мы готовы выкупить эту квартиру.

Отвечает юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Маргарита Именно для Вас выгоднее, чтобы это сделал продавец, так как для раздела нужно согласие всех собственников, если его не будет, то решается через суд всё. То есть это время и деньги, и не факт, что с соседями договоритесь.

Параметры и размеры наделов установлены, исходя из принципов деления дома, поскольку первичным юридически значимым действием в данном случае, будет являться установление обособленных частей строения, а затем уже будет произведен раздел земли. Установить границы земельного участка необходимо таким образом, чтобы каждый собственник имел возможность пройти в свою часть дома, не затрагивая территорию соседа.

Приведу собственный пример. Я всю жизнь прожила в общем дворе на пять квартир. Когда то земля относилась к одному ведомству, назывался ЭТУС. Со временем все жильцы приватизировали свои квартиры. И в то же время пришел инженер с ЭТУСа и разделил двор на равные части.

Выдал нам чертеж с печатью. Это было почти 16 лет назад. Каждый на своей части что то сделал, у кого то огородик, у когото сарайчик и т. д. Так и прожили много лет. Потом я решила приватизировать свой клочок, чтоб продать.

Оказалось что я сама не могу это сделать, так как в общем дворе земля не делиться. Только все вместе. И только в общедолевую собственность. А тот план который выдал нам ЭТУС, вообще филькина грамота, он не действителен. Так и оформили.

К жилому помещению предъявляется целый ряд требований, например, наличие отдельного входа, изолированность, наличие всех необходимых удобств для проживания.

Источник: https://pf18.ru/sudebnaya-zashhita/6709-mozhno-li-razdelit-obshhiy-dvor-zaborom-otdeliv-svoyu-polovinku.html

Как поделить участки в общем дворе

Можно ли разделить общий двор забором отделив свою половинку

Для частного сектора, нет никаких норм придомовой территории. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. 4.

На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Можно ли разделить общий двор забором отделив свою половинку

В жизни разделить участок с домом можно хоть на тысячу отдельных кусочков, но с правовой точки зрения использовать их законным способом будет невозможно. Чаще всего, необходимость делить землю возникает при разделе расположенного на нем дома. Отсутствие возможности разделения земли не препятствует разделу дома.

Просто в этом случае сама земля останется в общей собственности нескольких лиц. А сособственникам нужно будет определить порядок ее использования.

Как разделить участок земли с домом на две части и оформить отдельно?

Они включают получение разрешения на строительство и соблюдение пожарных, строительных, санитарных норм в результате проведения работ.

Ограничения по разделу земельного участка (ст. 11.9 Земельного кодекса РФ):

  1. Размер надела должен быть не меньше установленного градостроительным регламентом субъекта РФ.
  2. Участок должен обеспечивать возможность пользования домом и другими объектами недвижимости, расположенных на нем.
  3. Образование участков не должно приводить к недостаткам, препятствующим их рациональному использованию.
  4. Вид использования новых участков должен соответствовать исходному.

Если дом или землю поделить нельзя, можно установить порядок пользования недвижимостью. Неделимость участка не является препятствием для раздела дома, и наоборот.

При этом следует учитывать положения п.1 ст.

Общий двор

Вообще, с учетом того, что ВЫ утверждаете, что платили деньги за участок, полученный подарственной, договор дарения является притворной сделкой и потому ничтожна согласно ст. 170 ГК РФ, то есть не влечет за собой возникновения права собственности.

Читать (1 ответ) Проживаю в г.Краснодаре в общем дворе, который относится к РЭПу. Наш и соседний дворы попадают под снос.

Моя кавртира приватизирована, прописаны: муж, я и дочь 18 лет.

Часть квартиры была снесена, и на этом месте была построена жилая двухэтажная пристройка. Разрешение и согласования необходимые имеются.

В данный момент пристройка не сдана в эксплуатацию т.к.

не заключен договор аренды земли (межевое дело находится в земельном комитете). Подскажите пожалуйста, что нас ждет в этой ситуации?

По документам площадь квартиры-23,5, а после строительства-65 кв.

З требует наказать работника Г.

  1. перечисление обстоятельств, доказывающих отсутствие возможности мирного урегулирования спора между сторонами (игнорирование официального обращения по вопросу раздела жилплощади, письменный отказ второго собственника от выделения обособленных частей дома и земли);
  2. аргументы, доказывающие, что при разделе недвижимости не пострадают имущественные интересы ни одной из сторон (установление границ обособленных территорий земли принимается из расчета размера доли каждого владельца).

В резолютивной части искового заявления четко изложите свои требования относительно раздела земельного участка (на сколько частей планируется разделение земли, возможность установки ограждения на своей территории от посягательств соседа или необходимость предусмотреть порядок пользования и прохода через разделенный участок и т.

Раздел общего двора

Ответ от 28.01.2016 14:38 александр, здравствуйте.Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 1.

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. 2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6.

В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Как разделить дом и участок на двух хозяев

Для супругов она будет выглядеть следующим образом.

Супруги во время брака либо после его расторжения могут прийти к соглашению о разделе своего имущества.

В этом случае решение суда и станет основанием для оформления свидетельств на доли дома. Если речь идет о наследниках, то вопрос долей будет определен в свидетельстве о праве на наследство.

В последующем оформление объекта в собственность и будет происходить согласно имеющимся долям. Согласно нормам статьи 246 Гражданского кодекса РФ совладельцы дома и земельного участка могут распоряжаться своими долями по своему усмотрению.

Это означает, что свою долю можно продать, подарить, завещать и т.д.

Совет 1: Как один земельный участок разделить на два

5 Чтобы зарегистрировать права собственности на два разных земельных участка, образованных с единого надела, обратитесь в регистрационную палату.

Предъявите паспорт, свидетельство о собственности на единый участок, кадастровые выписки на оба вновь образованных участка, заполните заявление, заплатите государственную пошлину в двойном размере, так как регистрация прав собственности будет производиться на два разных участка.

6 Через один месяц вам выдадут два свидетельства о собственности.

Связанная статья Общие правила раздела земельного участка Источники:

    как разделить земельный участок Совет 2: Как поделить земельный участок Если вы обладатель довольно крупного земельного участка, то у вас есть куча возможностей развернуть на нем строительство дома или разбить какой-нибудь необычный красивый сад.

Как делится придомовая территория между соседями?

Под словосочетанием придомовая территория понимается участок земли применительно к конкретному дому (частное домовладение) который необходим собственнику (собственникам) для обслуживания и ведения своего дома.Для частного сектора, нет никаких норм придомовой территории.

Для оформления такой территории необходимо: Свидетельства о государственной регистрации права на дом и земельный участок (после 1998 г.); Либо договор купли-продажи с регистрацией в БТИ (до 1998 г.).

В случае если физическое лицо хочет оформить прилегающую к частному дому территорию в личное пользование, необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

В соответствии с приказом Минэкономразвития России за 22.11.13 под №701

«Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей»

, недвижимость (участок) может быть поставлен на учет по решению органа местного самоуправления.

Только необходимо написать заявление и предоставить документ, который бы подтверждал, что данный объект находится в бесхозном состоянии. Решение о состоянии участка должно быть принято в течение 18 дней, с того момента когда было принято заявление. Местные органы самоуправления рассматривают заявление и в случае положительного решения вносят его в единый реестр ЕГРП.

Тем самым принимают его на учет.

В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» установление новых территориальных границ земельных участков устанавливается: При обязательном согласовании со всеми лицами, что обладают правом собственности на смежный земельный участок. Такое согласование проводится в виде собрания лиц, что заинтересованы в таком межевании, или как индивидуальное согласование с заинтересованным лицом.

Уведомление о таком собрании по межеванию придомовой территории частного дома должно вручаться, отослано или быть опубликованным в период не менее чем за 30 дней до проведения этого собрания. Лица, что заинтересованы в собрании при отказе его посетить, будут считаться уведомленными надлежащим способом об этом собрании.

После выполнения данных процедур, делается извещение. Если приглашенное на собрание лицо после него не объявится за установленный период, то главное заинтересованное лицо ставит участок придомовой территории на кадастровый учет.

Источник: https://rusdolgi.ru/kak-podelit-uchastki-v-obschem-dvore-29860/

Как делится придомовая территория между соседями

Можно ли разделить общий двор забором отделив свою половинку

Выход-один, обращаться в муниципалитет для закрепления права владения придомовым участком, при этом составив предварительный план с участком необходимым Вам для пользования домом (подъез, проход и др.) и согласовать его с соседями (если границы затрагивают их участки или права. Полный перечень необходимых документов и процедур оформления Вам предоставят в Администрации или КУМИ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Земля под многоквартирным домом

Подобно владельцам индивидуального домовладения, имеющим право оградить свой объект забором, участок, на котором расположен МКД, также может быть ограничен правом пользования других лиц — если это не ущемляет права последних. Соответственно, двор многоквартирного объекта также можно оградить забором через него невозможно пройти к другим строениям, улицам, паркам или скверам.

В настоящее время приобретение жилья в многоквартирном доме автоматически делает покупателя совладельцем земельного участка, на котором расположено жилье, и ряда прилегающих территорий — разумеется, если застройщик не допустил нарушений законодательства в ходе возведения объекта. Земля, расположенная под многоквартирным домом, принадлежит всем собственникам жилья данного объекта на правах общедолевого имущества 1 .

В случае если физическое лицо хочет оформить прилегающую к частному дому территорию в личное пользование, необходимо обратиться в органы местного самоуправления. В соответствии с приказом Минэкономразвития России за 22.11.

13 под №701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», недвижимость (участок) может быть поставлен на учет по решению органа местного самоуправления.

Только необходимо написать заявление и предоставить документ, который бы подтверждал, что данный объект находится в бесхозном состоянии. Решение о состоянии участка должно быть принято в течение 18 дней, с того момента когда было принято заявление.

Местные органы самоуправления рассматривают заявление и в случае положительного решения вносят его в единый реестр ЕГРП. Тем самым принимают его на учет.

Наш частный дом стоит на красной линии улицы. Дорога проходит в нескольких метрах от дома. Еще один нюанс: дом имеет двух хозяев, и поделен в соответствии с долями на правах общей долевой собственности.

Наша доля составляет 43 из 100. Наша часть дома занимает переднюю часть, соседи сзади. Но они утверждают, что придомовую территорию нужно делить в соответствии с наши долями. Можно ли как-то оформить эту придомовую территорию.

И верно ли утверждают соседи?

Как делиться участки между соседями

Уведомление о таком собрании по межеванию придомовой территории частного дома должно вручаться, отослано или быть опубликованным в период не менее чем за 30 дней до проведения этого собрания. Лица, что заинтересованы в собрании при отказе его посетить, будут считаться уведомленными надлежащим способом об этом собрании.

Рекомендуем прочесть:  Может Ли Нотариус Сделать Запрос В Загс

Местные органы самоуправления рассматривают заявление и в случае положительного решения вносят его в единый реестр ЕГРП. Тем самым принимают его на учет.

В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» установление новых территориальных границ земельных участков устанавливается: При обязательном согласовании со всеми лицами, что обладают правом собственности на смежный земельный участок.

Такое согласование проводится в виде собрания лиц, что заинтересованы в таком межевании, или как индивидуальное согласование с заинтересованным лицом.

По каким законам распределяется земля между соседями в двухквартирном доме

Для обращения в администрацию муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, необходимо подготовить пакет документов: заявление о предоставлении в собственность земельного участка, документы, подтверждающие право пользования участком земли, например, договор аренды либо решение местных властей о выделении земли в пользование, технический паспорт на жилой дом. В течение 2 недель будет принято решение о передаче участка (постановление о предоставлении земельного участка в собственность).

  • Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома
  • Земля под многоквартирным домом
  • Как делится придомовая территория между соседями
  • Как делится участок земли между жильцами многоквартирного одноэтажного дома?
  • Кому принадлежит придомовая территория?
  • Приватизация земли под многоквартирными домами: плюсы-минусы

Забор между соседями в частном секторе: основные правила и нормы

Возможны и иные варианты, соответствующие указанным требованиям. Например, живая изгородь. Устанавливать глухой забор между соседями в частном секторе запрещено СНиП. Монтировать непрозрачное ограждение возможно только по письменному договору с владельцами соседнего земельного участка.

Выдать соответствующее разрешение могут органы местного самоуправления, то есть администрация населенного пункта, на территории которого находятся соседние участки.

Как правило, этим вопросом в органах местного самоуправления занимается архитектурный (градостроительный) отдел.

Кроме того, специалист администрации, занимающийся вопросами архитектуры и градостроительства, может предварительно разъяснить строительные требования, действующие на территории данного населенного пункта, включая допустимые размеры забора между соседями в частном секторе.

Домовая территория частного на двоих соседий как она делится

Источник: https://urpiter.ru/subsidiya/kak-delitsya-pridomovaya-territoriya-mezhdu-sosedyami

Можно ли разделить общий двор забором отделив свою половинку

Можно ли разделить общий двор забором отделив свою половинку

Владимир Хомышак отделил забором свою часть земельного участка, но от этого она не превратилась в реальную недвижимость. Разделом имущества занимаются обычно после развода.

Делить же земельный участок часто приходится совершенно посторонним людям. И еще не факт, что длящаяся десятилетие эпопея закончится так, как планировалось изначально. Жили-были одноклассники, Лена и Володя.

Лене достался от родителей участок земли в садовом кооперативе в Какумяэ с построенной на нем дачкой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • порча моей земли соседями
  • Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?
  • Как разделить общий проход между соседями
  • Бесплатные консультации по вопросам недвижимости
  • Бамбуковый забор и изгородь: фото, рулоны на дачу
  • Раздел и объединение земельных участков

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Придомовая территория

порча моей земли соседями

Вы искали: порча моей земли соседями. Как заставить соседа по даче дом в деревне не заходить самовольно на мой участок и вернуть все изменения в постройке его дома? Дом в деревне, по границе участка стоит дом соседа забора где стоит его дом, нет т.

В моё отсутствие, сосед самовольно залез на мой участок, прибил металлический лист к своему дому, да так что с моего сарая зимой снег сходить не сможет мой сарай рядом стоит с его домом и частично крыша соседа свисает над ним. А так же сосед самовольно спилил верхнюю часть моего забора и установил там слив.

Теперь сосед говорит, что так как нет забора по длине его дома, то нет чёткой границы и будто я залез на его землю в действительности это не так, а стоящий ранее забор бесследно исчез лет 5 назад, естественно без свидетелей и доказать что он его снял я не могу. Так же он говорит, что я не имею права оторвать этот лист так как он засудит меня по В году моему отцу дали половину дома с участком земли на которой находились хозяйственные постройки.

После оформления части участка соседями , я потеряла кусок, на котором был мой сарай. В году моему отцу от работы предоставили половину дома. Дом на двух хозяев. Также рядом с домом находится участок с сараями. Земельный участок неофициально разделен пополам забором. Получилось так, что один из наших сараев находится за забором, то есть как бы на том участке, которым пользуются наши соседи.

В году отец умер. Я оформила на себя половину дома. Я отмежевала свою половину, оформила ее в собственность. В настоящее время я хочу вернуть свой сарай, оформить его в собственность, в том числе и землю под ним.

Уважаемые юристы, подскажите Лидия Васильевна. Решено Соседи отбирают землю. И Что можно в этом случае сделать? Земельный спор. Чужая собственнойсть на моей земле. Земельные участки находятся в садоводческом товариществе. Без моего ведома снял забор из рабицы. Когда я пришла на сад забора ужу не было, вырыт ров под фундамент капитального забора.

Я теперь даже не знаю где он точно стоял, сосед сказал, что копал по дыркам от столбов. Межевания земли не было. Теперь он ставит глухой 2метровый забор из профлиста. Но он железный и летом будет нагреваться, и поблизости расти ничего не будет. Он сказал, что имеет право у него земля под ижс, но у меня то под сад.

Что можно ущемлять мои права. Забор который он снял и не знаю куда дел ставил предыдущий хозяин моего участка, такойже остался стоять с другой стороны.

Подскажите, как можно обязать поставить забор с просветом, чтобы воздух Спор по меже, сосед поставил забор в моей собственности.

Мой участок земли находится в собственности, соседи поставили на нашу сторону забор, могу ли я измерить повторно с участковым и геодезистом, они отказываются говорят еще соседи нужны, что делать?

Решено Добрый день Ответьте пожалуйста, мой сосед Добрый день. Ответьте пожалуйста, мой сосед строит дом отступив по меже 1. Помогите пожалуйста кто прав и как мне ему это доказать. Сосед отмежевал землю с нашим домом, что делать? Мои родители были друзьями с соседями, ну и решили построить дом поближе к их участку, домик купили щитовой в году, возводили своими силами, жили припеваючи.

В году папа прикупил соседний участок, перестроил дом, утеплил его, претензий соседи не высказывали. Пять лет назад папа заболел, перестал приезжать на дачу, и так как я стала взрослой поручил приглядывать за хозяйством мне.

У соседей было 4 сотки, претензий что дом стоит никаких, и ясное дело документов у нас никаких, все было хорошо, до ноября этого года.

Мы начали собирать документы на землю, решили ее узаконить, так как с мужем стали проживать в дачном доме постоянно.

И вот захожу я в один прекрасный вечер в публичную кадастровую карту, а там от Как повлиять на соседа , чтобы перестал самоуправничать в моем дворе? Живу одна с ребенком в частном доме на две половины.

Сосед решил отремонтировать свою наружную стену, которая выходит к нам во двор. Сказала ему, что когда нужно, пусть звонит, откроем ворота.

Он не звонит, самовольно перелезает через наши ворота, открывает их и начинает перекладывать остатки наших дров с зимы.

Хотя договаривались, что как подсохнет, сами уберём, их там две небольших кучки осталось.

После его первого визита исчезли два бревна, а наши окна выходят в огород и мы не видим, что во дворе — для этого нужно выходить во двор. Он отпирается, говорит, не брал.

А на влажной земле даже следы сохранились. Говорю, раз так нагло себя ведешь, выйди со двора. Стоит и не уходит. Говорит, ваши Я пенсионерка инв.

Земля рядом с домом разделена так, что Неужели мне на старости уготован ад на земле? Помогите, пожалуйста.

Мой дом оказался в аварийном положении из за соседей. Они построили свой дом в трех метрах от моего и углубились в земле на пол метра или Мой дом в пол метре от ямы. Что мне делать. Дом они строили без разрешения соседей.

Если пойдут дожди мой дом завалится вих сторону. Светлана Геннадьевна. Я купила квартиру в четырех квартирном доме. Моя квартира один. В собственность по документам так же входит ограда, калитка и ограждение.

С соседями по двору из квартиры номер два.

Они алкоголики, постоянные пьянки друзья алкаши и все по моей ограде ходят. Соседи из второй квартиры оскарбляют и унижают моего сына. Я хочу запретить соседям этим ходить по моей ограде, она моя собственность.

Участковый мне в этом вопросе помочь не может, запретить соседям ходить по моей земле, суд сказал, что тоже помочь не может. Юрист развел руками.

Что мне делать, куда обращаться за справедливостью? Здравствуйте, моя мама работала на предприятии и от него получила жилье “общежитие”т.

Заранее благодарна! Часть моей земли огорожена соседским забором. Добрый вечер! Купила дачный участок, заказала кадастровую выписку и вынос координат в натуру.

Старый забор соседа заходит на мою землю на 2 метра. Какие мои действия для законного и мирного возврата земли? Помогите нам ,пожалуйста, в спорном вопросе о приватизации земли. Моей тётушки 65 лет, из них 40 лет она проживает по постоянному месту жительства в трехквартирном доме.

Одну половину. Въезд на мой участок проходит по соседской земле. Был суд, но не по этому вопросу, тем не менее суд назначил экспертизу. Судебный эксперт установил Сосед поставил забор нарушив границы определенные экспертом, мотивируя — земля моя и никто ему ничего сделать не может.

Мои действия. Сосед хочет зарегистрировать часть земли , участок с ямой которая в болоте и которая находится возле моего забора в 9-ти метрах Законно ли это и возможно. Он сказал что готовит какие-то документы… Могу ли я выиграть этот процес если подал заявление в Горисполком и хочу подать в СЭС… Эта яма не имеет целевого предназначения и похожа на мусорник так как находится в самом болоте.

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Я проживают в частном доме на два хозяина, построенном ещё в году, рядом очень много таких домов. За долгие годы границей с соседом стала стена из возведённых построек кухня, баня, сараи. Дом переходил по наследству, и в результате достался мне. Я имею все необходимые документы госакт с границами земельного участка и т. Нужно ли мне межевание? Добрый день!

Дом в деревне, по границе участка стоит дом соседа (забора где стоит его дом, нет т.е стена Я отмежевала свою половину, оформила ее в собственность. . моего участка нет а в новых документах есть. как нам разделить территорию и кто прав? .. Т.е общий spb-registrator.ru проживает 35 лет в этом доме.

Рулонный забор из бамбука великолепно дополнит интерьер вашего загородного дома, кафе, участка. Бамбуковый забор изготавливается из бамбуковых стволов диаметром мм. Между собой стволы крепятся стальной проволокой сечением 2мм. Заборы из бамбука имеют длину 6м.

Бамбуковый забор можно устанавливать поверх ваших ограждений, очень прост в монтаже и прекрасная альтернатива другим заборам. Купить рулонный забор из бамбука в Москве у нас очень просто, не придется даже выходить из дома.

Пальмовый лист используется при оформлении и стилизации интерьера и экстерьера, он поможет преобразить любое помещение — будь то дом, квартира, офис, ресторан или развлекательный комплекс пляж, аквапарк, кафе и т.

В каждом отдельно взятом случае можно придать неповторимость и индивидуальность окружающему Вас пространству.

Бесплатные консультации по вопросам недвижимости

Такая ситуация, общий двор, три жилые квартиры и одно нежилое помещение. У меня вход в квартиру не с подъезда а с обратной стороны, но так же во дворе.

Один сосед самовольно возвёл помещение рядом с входом в мою квартиру, устроил там бильярд, приводит друзей, они стоят возле моей квартиры курят, ругаются матом, в этом помещении выпивают, так как вижу что выходят и приносят пиво с собой, сейчас лето стоят в одних шортах с голым торсом.

У меня дочка 15, она очень скромная и сама по себе маленькая выглядит на Я на работе, ребёнок боится из дома выйти, так как перед входом выпившие посторонние мужики.

Частный дом в х годах был разделён по наследству на четыре равные доли.

Вы искали: порча моей земли соседями. Как заставить соседа по даче дом в деревне не заходить самовольно на мой участок и вернуть все изменения в постройке его дома? Дом в деревне, по границе участка стоит дом соседа забора где стоит его дом, нет т.

В моё отсутствие, сосед самовольно залез на мой участок, прибил металлический лист к своему дому, да так что с моего сарая зимой снег сходить не сможет мой сарай рядом стоит с его домом и частично крыша соседа свисает над ним.

А так же сосед самовольно спилил верхнюю часть моего забора и установил там слив.

Теперь сосед говорит, что так как нет забора по длине его дома, то нет чёткой границы и будто я залез на его землю в действительности это не так, а стоящий ранее забор бесследно исчез лет 5 назад, естественно без свидетелей и доказать что он его снял я не могу.

Раздел и объединение земельных участков

Юридические услуги Недвижимость Оформление участков. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли.

Если у нынешних хозяев есть кадастровый план и дома, и участка, можно ли по нему восстановить границы? С одной стороны сосед построил баню и дом даже не на границе, а на территории этого участка, и поставил забор 0,5 метра, тоже на покупаемом мною участке. Другие соседи говорят, что им эту землю выделила администрация, и она принадлежит им.

Если дом находится в долевой собственности, как разделить участок между Как можно отделить часть земельного участка от других собственников? Для начала необходимо, чтобы Ваш (общий) земельный участок был Здравствуйте. 1/2 дома в собственности, огорожена забором.

Верховный суд разъяснил, кто имеет право на въезд во двор многоквартирного дома. И кто может лишить автовладельца такого права. После введения платной парковки массовые огораживания дворовой территории и установка шлагбаумов буквально захлестнули крупные города. Еще бы, гаражи есть не у всех.

Собственники земли при желании могут разделять или объединять свои земельные участки. Речь идет не только о земельных участках, которые находятся в долевой собственности лиц, но и о земельных участках с одним собственником.

Наши юристы имеют колоссальный опыт в сфере оформления земли, благодаря чему Вы получите результат в кратчайшие сроки, сэкономите время и деньги, и что главное — избежите бюрократической возни. Более детально ознакомиться с услугами по разделу и объединению земельных участков Вы можете, перейдя по ссылкам:.

Для получения информации о стоимости услуг и бесплатной консультации обращайтесь по телефонам: , Если собственник решает отделить от своего участка одну либо несколько частей, то он может провести деление земли.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: как оформить землю под многоквартирным жилым домом с прилегающей территорией

Источник: https://spb-registrator.ru/semeynoe-pravo/mozhno-li-razdelit-obshiy-dvor-zaborom-otdeliv-svoyu-polovinku.php

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.